Prodáváme 3+kk byt na ulici Nobelova, Nové Město. Byt má rozlohu 85 m² (podlahová plocha 78,83 m², balkon 4,50 m² a sklep 1,84 m²). Nachází se ve 5. patře ze 7 pater a nabízí krásný výhled na Malé Karpaty. Právě prošel kompletní rekonstrukcí, při které jsme nešetřili detaily – například otevřené sádrokartonové podhledy s LED osvětlením v každé místnosti, interiérové dveře a zárubně z borovice s olejem upraveným povrchem, které vytvářejí úžasnou atmosféru, zděné police s kamennou obklady v koupelně atd. Nezapomněli jsme ani na skryté věci a kompletně jsme vyměnili elektroinstalace, vodovodní potrubí a plynové přípojky. Po dokončení nebyl byt obýván a prodává se v stavu bez nábytku, jak vidíte na fotkách, takže si ho můžete zařídit přesně podle svých představ. Byt je orientován na severozápad, večer slunný, ale v létě není příliš horký.
Rozložení: - Všechny pokoje neprůchozí - Balkon přístupný z obýváku i kuchyně - WC oddělené od koupelny s vlastním umyvadlem - V předsíni místo pro 3 až 4 vestavěných skříní - Vhodné k bydlení i pronájmu
Vybaven: - Možnost elektřiny i plynu pro varnou desku - Datové rozvody pro televizi zavedené ve všech pokojích i kuchyni - Balkon opatřen síťkou proti ptákům - Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře
Stavební dům: Zateplená cihlová budova s výtahem, typ „věžák“, kolaudována v roce 1986
Okolí: Plná občanská vybavenost: - Zastávka tramvají č. 3 a 7 jen pár minut pěšky a autobus přímo před domem - Bezproblémové parkování možné před domem a v okolí - Přímo na ulici: základní škola, 4 hřiště, 2 restaurace, městský park, tenisový kurt, zdravotní středisko, supermarket Terno, železářství, Alzabox, DPD box, Z-box, autoservis, cyklostezka. - 6 minut autobusem je nákupní centrum Vivo a jezero Kuchajda - V docházkové vzdálenosti železniční stanice Bratislava-Vinohrady a Předměstí
Cena bytu je 293.000,- Eur a připočte se k ní provize makléře ve výši 4.000,- Eur, celkem 297.000,- EUR.
V rámci provize vám zajistíme: - Kompletní ověření právního stavu nemovitosti a jejích břemen - Kopii listu vlastnictví případně katastrální mapy s kolkem pro právní účely - Notářské poplatky za ověření podpisů smluv - Správní poplatek za běžný zápis vlastnického práva do katastru - Kompletní právní servis zajištěný interním právníkem /sestavení smlouvy o budoucí smlouvě, kupní smlouvy, návrhu na zápis, plných mocí, dodatků, převodního protokolu...
Informace o nabízené nemovitosti a prohlídky si můžete domluvit na telefonu: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, případně e-mailem: Při kontaktu e-mailem vás žádáme uvést svůj telefonní kontakt.
V případě zájmu vám zajistíme BEZPLATNÝ kompletní hypoteční servis. K dispozici vám bude náš hypoteční specialista, který vám sjedná nejvýhodnější podmínky.
Příplatek ke ceně: + provize makléře 4.000,- Byty: 78.83 m² Celková plocha: 85 m² Užitková plocha: 78.83 m² Stav: zcela zrekonstruovaný Balkon: ano Výtah: ano Stavební materiál: cihla