Typ: 2-pokojový byt Ulice: Južná třída Obec: Košice-jih
Hledáte stylový 2-pokojový byt jen pár minut chůze od centra města, který je připraven k okamžitému bydlení nebo výhodné investici? Tento kompletně rekonstruovaný byt nabízí vynikající polohu a okamžitý příjem z pronájmu bez dalších investic.

Základní informace o bytě:
- Adresa bytu: Južná Třída 73
- Rozloha bytu včetně sklepa: 56,2 m² (sklep cca 2 m²)
- Patro 4/4 bez výtahu
- Měsíční náklady cca 150 € / 2 osoba + elektřina
- Kompletní rekonstrukce v r. 2022
- Byt je kompletně zařízený a vybavený spotřebiči a nábytkem
- Možnost okamžitého užívání bez nutnosti jakýchkoli investic
- Pěkný výhled do okolí\nPopis bytu a bytového domu:
Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 3 – 4 lety, díky čemuž je ve výborném technickém i vizuálním stavu. Najdete zde zděné jádro, plastová okna, nové bezpečnostní vstupní dveře a nádherně zrekonstruované dřevěné parkety, které dodávají interiéru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. Elektroinstalace a všechny rozvody jsou samozřejmě nové, byt má nové omítky.
Velkým bonusem je také kvalitní nábytek, který byl zakoupen přibližně před dvěma lety.
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem, velkou ložnicí, samostatnou koupelnou a oddělenou toaletou. Komfort bydlení zvyšují dvě velké vestavěné skříně – jedna se nachází v ložnici a druhá v předsíni, takže úložného prostoru je více než dostatek.
Bytový dům je zateplený s novou fasádou, má zrekonstruovanou střechu, nové vstupní brány a zrekonstruované společné prostory.\nLokalita:
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě jen pár minut chůze od centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, zastávky MHD, školy, restaurace i služby, což z něj dělá ideální místo pro bydlení i investici.
Díky tomu, že se byt nachází v nejvyšším patře, nabízí příjemný výhled do okolí a zároveň větší klid bez sousedů nad vámi.\nInvestiční příležitost:
Díky výborné poloze a stavu nemovitosti je byt snadno pronajímatelný za přibližně 750 € měsíčně. Představuje tak skvělou volbu pro investory hledající nemovitost s potenciálem okamžitého výnosu, ale také pro zájemce o vlastní bydlení.\nVýhody nemovitosti:
- Kompletní rekonstrukce\nVýborná lokalita jen pár minut od centra\Okamžitě obyvatelný\Možnost okamžitého pronájmu\Prostorné pokoje\Samostatná koupelna a WC\Dvě velké vestavěné skříně\Krásné dřevěné parkety\Sklep\Vynikající poměr ceny a investičního potenciálu\nCena a podmínky prodeje:
Cena nemovitosti je 169.990 €
Cena zahrnuje kompletní právní servis, autorizaci smluv advokátem, návrh na vklad do katastru nemovitostí a profesionální servis realitní kanceláře CassaReal. V případě potřeby vám rádi pomůžeme i s vybavením nejvýhodnějšího financování prostřednictvím hypotečního specialisty.\Stav: aktivní Vlastnictví: soukromé Užitková plocha: 56.2 m2 Zabudovaná plocha: 56.2 m2 Stav: zcela přestavěný Rok poslední rekonstrukce: 2022 Počet pater od přízemí výše: 4 Poloha: poslední patro Patro: 4 Celková plocha: 56.2 m2