Typ: 2-izbový byt Ulica: Južná trieda Obec: Košice-Juh
Hľadáte štýlový 2-izbový byt len pár minút pešo od centra mesta, ktorý je pripravený na okamžité bývanie alebo výhodnú investíciu? Tento kompletne zrekonštruovaný byt ponúka výbornú lokalitu a okamžitý výnos z prenájmu bez ďalších investícií.
 
Základné informácie o byte:
- Adresa bytu: Južná Trieda 73
- Výmera bytu vrátane pivnice : 56,2 m² (pivnica cca 2 m²)
- Poschodie 4/4 bez výťahu
- Mesačné náklady cca 150 € / 2 osoby + elektrina
- Kompletná rekonštrukcia v r. 2022
- Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi a nábytkom
- Možnosť okamžitého užívania bez nutnosti akejkoľvek investície
- Pekný výhľad na okolie
 
Popis bytu a bytového domu:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 3 – 4 rokmi, vďaka čomu je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave. Nájdete tu murované jadro, plastové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere a nádherne zrekonštruované drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter a príjemnú atmosféru. Elektroinštalácia a všetky rozvody sú samozrejme nové, byt má nové omietky
Veľkým bonusom je aj kvalitný nábytok, ktorý bol kupovaný približne pred dvomi rokmi.
Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s priestrannou obývacou izbou, veľkou spálňou, samostatnou kúpeľňou a oddelenou toaletou. Komfort bývania zvyšujú dve veľké vstavané skrine – jedna sa nachádza v spálni a druhá v predsieni, takže úložného priestoru je viac než dostatok.
Bytový dom je zateplený s novou fasádou, ma zrekonštruovanú strechu, nové vchodové brány a zrekonštruované spoločné priestory.
 
Lokalita:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len pár minút pešo od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, zastávky MHD, školy, reštaurácie aj služby, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie aj investíciu.
Vďaka tomu, že sa byt nachádza na najvyššom poschodí, ponúka príjemný výhľad na okolie a zároveň väčší pokoj bez susedov nad vami.
 
Investičná príležitosť:
Vďaka výbornej lokalite a stavu nehnuteľnosti je byt ľahko prenajateľný za približne 750 € mesačne. Predstavuje tak skvelú voľbu pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom okamžitého výnosu, ale aj pre záujemcov o vlastné bývanie.
 
Výhody nehnuteľnosti:
- Kompletná rekonštrukcia
- Výborná lokalita len pár minút od centra
- Okamžite obývateľný
- Možnosť okamžitého prenájmu
- Priestranné izby
- Oddelená kúpeľňa a WC
- Dve veľké vstavané skrine
- Krásne drevené parkety
- Pivnica
- Výborný pomer ceny a investičného potenciálu
 
Cena a podmienky predaja:
Cena nehnuteľnosti je 169.990 €
 
Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, návrh na vklad do katastra nehnuteľností a profesionálny servis realitnej kancelárie CassaReal. V prípade potreby vám radi pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 56.2 m2 Zastavaná plocha: 56.2 m2 Stav: úplne prerobený Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Počet poschodí od prízemia vyššie: 4 Pozícia: posledné poschodie Poschodie: 4 Celková plocha: 56.2 m2