Ev.č. 01198-1 Hľadáte reprezentatívny a slnečný byt s jedinečnou atmosférou prvej republiky, či už pre vlastné bývanie alebo ako výhodnú investíciu na prenajímanie, na jednej z najžiadanejších rezidenčných adries v Prahe – na Vinohradoch? Potom vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam atypický byt 4+1 s balkónom o podlahovej ploche 138,3 m², situovaný vo funkcionalistickej budove v Londýnskej ulici, Praha 2 – Vinohrady.
Byt sa nachádza na 3. poschodí budovy z 30. rokov s výťahom a veľkoryso riešenými bytmi, s vysokými stropmi a veľkými francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú výnimočnú svetlosť všetkých obytných miestností. Komfort bývania podčiarkujú zachované dubové parkietky vo všetkých izbách a na svoju dobu prevratné stropné kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a úsporné teplo bez rušivých radiátorov.
Navrhnutý je byt v štýle rezidencií prvej republiky, kedy centrálna hala tvorí reprezentačný priestor, z ktorého vedú samostatné vstupy do ďalších priestranných izieb. Priestranná kuchyňa je samostatná, s dostatkom miesta pre jedálenský kút, z ktorého je vstup na balkón (2,4 m2) orientovaný do tichej vnútornej záhrady. Byt má priestrannú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom. Samostatné WC je prístupné z predsiene.
Zachovali sa mnohé pôvodné architektonické prvky, typické pre výstavbu prvej republiky, ktoré dodávajú bytu jedinečný charakter a noblesu.
Lokalita Londýnskej ulice patrí medzi najžiadanejšie adresy širšieho centra Prahy. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, škôl, škôlok a obchodných aj kultúrnych inštitúcií. Milovníci mestského života ocenia blízkosť Námestia mieru, na ktoré dovidíte z okien, Riegerových sadov aj Václavského námestia.
Dopravná dostupnosť z tejto lokality je vynikajúca do všetkých častí Prahy, tak zo staníc metra "C" I. P. Pavlova alebo "A" Námestie mieru, vzdialených 5 minút pešej chôdze, ako aj vďaka električkovým a autobusovým spojením na týchto dopravných uzloch.
Tento reprezentatívny byt je možné financovať aj hypotékou, s ktorej vybavením vám radi pomôžeme zadarmo. Srdečne odporúčam osobnú prehliadku, ktorú vám môžem poslať aj vo virtuálnej podobe. Energetická náročnosť b.: E - Neekonomická (157 kWh/m2 za rok) Cena: vrátane provízie, vrátane právneho servisu.