Hledáte cihlový dvoupokojový byt s balkonem v širším centru Košic? Pak si nenechte ujít prohlídku bytu na Zimní 21, v příjemném prostředí, vedle malého parku s bohatou zelení a dětským hřištěm. Byt v původním stavu, vyžadující kompletní rekonstrukci, umožňuje vzhledem k cihlovým příčkám variabilní přestavbu. Nachází se na ideálním 3. patře, respektive 4. podlaží, bez výtahu. Jaké jsou nesporné výhody bydlení v této lukrativní lokalitě? Obchody a služby v bezprostřední dostupnosti, krátká pěší dostupnost do centra, mnoho zeleně ve prostoru mezi bytovými domy. pár kroků ke stanicím městské hromadné dopravy, ale i lepší možnosti parkování než v srovnatelných lokalitách s vyšší zástavbou. V blízkosti jsou dvě mateřské školy, dvě základní školy, kostel a univerzitní školské areály, díky čemuž je byt vhodný i k pronájmu jako investice. Kupní cena bytu zahrnuje realitní služby, právní servis a katastrální poplatky. Použité fotografie jsou vizualizací vloženou do reálných fotografií prodávaného bytu. Byt je volně prodejný, prázdný, bez zařízení, neobydlený. Volejte kdykoliv! Popis bytu a jeho dispozice: • 2 – pokojový byt na 4. podlaží v cihlovém bytovém domě (4/5) • celková podlahová plocha bytu je 61 m2 (bez plochy balkonu) • vstup tvoří prostorná předsíň s kvalitním prostorem pro uložení věcí, ze které se vstupuje do všech místností • obývací pokoj je prostorný a světlý, s přístupem na balkon • kuchyně má velkorysý rozměr, což umožňuje využít ji i jako pokoj a kuchyňský kout umístit jinde • koupelna s vanou a místnost s WC jsou oddělené • byt má ve svém interiéru samostatný úložný prostor, který může sloužit jako šatník • balkon o ploše 5 m2 (která není součástí plochy bytu) má vstup z obývacího pokoje • vytápění zajišťují radiátory ústředního topení • součástí bytu je zděná sklepní kóje o rozměrech 1,95 m a 0,95 m • orientace bytu směřuje na dvě světové strany, díky čemuž je snadno větratelný západní orientace s výhledem na městskou komunikaci (obývák) východní orientace s výhledem do parkové zeleně (pokoj a kuchyň) Okolí: • vynikající a populární lokalita s dostatkem zeleně, nachází se poblíž malého parku, v zástavbě bytových domů, je obklopena parkem s dětským hřištěm, travnatými plochami a stromy z jedné strany, z druhé strany ulice s tramvajovou tratí • kompletní občanská vybavenost – v dosahu do 5 minut chůze jsou obchody, prodejny potravin, restaurace, lékárna, kostel, dvě mateřské školy, dvě základní školy, střední školy a vysokoškolské areály, různé služby, knihovna, kulturní zařízení a další provozovny a služby