Niektóre adresy firmowe są tylko miejscem pracy. Inne stają się częścią marki i pierwszym wrażeniem, które klient odnosi jeszcze przed spotkaniem. Właśnie taką okazję oferuje reprezentacyjna willa przy ulicy Jilemnickiego – w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Trenczynie, która od lat należy do prestiżowych dzielnic rezydencjalnych miasta.
Budynek stoi na działce o powierzchni 1 127 m², powierzchnia zabudowy wynosi 204 m², a całkowita powierzchnia użytkowa osiąga około 470 m². Pierwotna willa została zbudowana w roku 1936, a w latach 2003–2005 przeszła gruntowną rekonstrukcję, rozbudowę i nadbudowę. Rezultatem jest reprezentacyjna nieruchomość łącząca charakter miejskiej willi z funkcjonalnością nowoczesnego zaplecza administracyjnego.
Nieruchomość ta jest idealnym wyborem dla firm, które chcą zaoferować klientom więcej niż tylko biuro. Znajdzie tutaj swoje miejsce kancelaria adwokacka, urząd notarialny, pracownia architektury lub projektowa, biuro rachunkowe czy doradcze, firma informatyczna, prywatna klinika, centrum estetyczne lub rodzinna firma szukająca reprezentatywnego siedzibu o długoterminowej wartości.
Jedną z największych zalet jest przemyślane rozwiązanie przestrzenne. Nieruchomość dysponuje dwoma niezależnymi wejściami, dzięki czemu parter i górne piętro mogą funkcjonować całkowicie niezależnie. Obie części są jednocześnie połączone wewnętrznymi schodami, które można pozostawić otwarte lub łatwo zamknąć. Dzięki temu obiekt może być wykorzystywany jako jedna reprezentacyjna siedziba firmy lub podzielić działalność na dwie odrębne części.
Na parterze znajduje się pełnowartościowy 3-pokojowy apartament, który może służyć jako służbowe mieszkanie dla właściciela, kwatera dla zarządu, strefa dla klientów lub reprezentacyjne zaplecze firmy. Górne piętro jest aktualnie wykorzystywane jako część administracyjna z wieloma gotowymi do natychmiastowego wykorzystania biurami. Każda kondygnacja posiada własny kocioł gazowy, co umożliwia samodzielną regulację ogrzewania oraz efektywną eksploatację poszczególnych części obiektu. Oczywiście istnieje pełne podpiwniczenie oferujące zaplecze techniczne, archiwum, pomieszczenia magazynowe lub inne możliwości wykorzystania według potrzeb przyszłego właściciela.
Parkowanie jest jednym z decydujących czynników w działalności gospodarczej. Za elektryczną bramą wejściową znajdują się dwa miejsca parkingowe, nie brakuje garażu ani dodatkowych miejsc postojowych bezpośrednio na terenie posesji. Wygodne parkowanie zyskają więc nie tylko pracownicy, ale także klienci czy partnerzy biznesowi.
ozległy teren o powierzchni 1 127 m² tworzy przyjemne i reprezentacyjne otoczenie wokół całego budynku. Dojrzała zieleń zapewnia prywatność i jednocześnie oferuje potencjał dalszego wykorzystania w przyszłości.
Ulica Jilemnickiego należy do adresów budujących zaufanie. Kilka minut od centrum miasta znajdziesz reprezentacyjną siedzibę z doskonałą dostępnością, wystarczającą ilością miejsc parkingowych i przestrzenią, która potrafi dostosować się do wzrostu Twojej firmy.
Idealne wykorzystanie nieruchomości: - kancelaria adwokacka - urząd notarialny - pracownia architektury lub projektowa - biuro podatkowe i rachunkowe - siedziba rodzinnej firmy - firma informatyczna - prywatna klinika lub gabinety lekarskie - klinika estetyczna - firma doradcza - centrum edukacyjne - szkoła językowa - firma deweloperska
Jeśli szukasz nieruchomości, która będzie równie dobrze reprezentować Twoją firmę jak usługi przez Ciebie świadczone, ta willa stanowi okazję pojawiającą się na rynku trenczyńskim niezwykle rzadko.
W przypadku zainteresowania szczegółowymi informacjami lub obejrzeniem nieruchomości proszę śmiało skontaktować się ze mną:
Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail:
Podana cena jest ceną końcową, chyba że strony umowy postanowią inaczej i nie dolicza się wynagrodzenia pośrednika. Cena obejmuje doradztwo prawne, sporządzenie umów kupna-sprzedaży, doradztwo hipoteczne oraz opłacenie opłaty skarbowej za wniosek o wpis do księgi wieczystej nieruchomości.
Powierzchnia mieszkalna: 470m² Całkowita powierzchnia: 1127m² Powierzchnia użytkowa: 470m² Forma własności: własność Stan: całkowicie wyremontowany Internet: światłowód Łazienka: tak Balkon: tak Garaż: tak – 1 samochodów Parkowanie: tak Materiał budowy: cegła Wyposażenie: częściowo Ocieplony budynek: tak Certyfikat energetyczny: tak Dostęp bez barier: nie Okna: plastikowe