Агентство нерухомості TOBI Real пропонує на продаж цілу будівлю в чудовому місці на Площі Марафонця Миру, яка поєднує комерційний простір і дві окремі житлові одиниці. Нерухомість особливо підходить як інвестиція з можливістю власного використання або як поєднання житла та бізнесу.
Будівля є новобудовою із загальною площею 82 м². Вона складається з 4 надземних поверхів, де на першому поверсі знаходиться комерційний простір, а вищі поверхи утворюють дві окремі житлові одиниці. Великою перевагою є низькі щомісячні витрати та привабливе розташування у топовій локації.
Ця нерухомість пропонує чудовий інвестиційний потенціал. Новий власник може використовувати верхній мезонетний квартиру для власного проживання й одночасно здавати нижню квартиру разом із комерційним простором. Завдяки цьому це цікаве поєднання комфортного проживання та регулярного доходу від оренди в одній будівлі.
Розподіл будинку:
1. надземний поверх На першому поверсі будівлі знаходиться комерційний простір із площею 57 м².
2. надземний поверх Другий поверх утворює 2-кімнатну квартиру площею 70 м². Квартира виглядає сучасно, світло та повітряно. Планування складається з обідньої зони, пов’язаної з їдальнею, спальні, кухні, ванної кімнати зі зручною душовою кабінкою та туалетом, коридору та сходової клітки. Великі вікна додають простору достатньо природного світла та затишну атмосферу. Квартира сучасна та обладнана кухонною меблями зі споживчими приладами, обіднім столом, диванчиком, ліжком, шафою для зберігання та ванними меблями.
3. та 4. надземні поверхи Третій і четвертий поверхи утворюють 2-кімнатну мезонетну квартиру площею 80 м². Квартира розроблена як багаторівневе приміщення з житловою частиною, кухнею, спальнею, ванною кімнатою, окремим туалетом, сходовищем та виходом на просторий дах-терасу площею 60 м². Великий формат вікон красиво освітлює інтер’єр і зв’язує життя з видом на місто. Сучасне обладнання, легке планування та тераса створюють надзвичайний простір, придатний для проживання та представницької оренди.
Технічне оснащення та стандарт
новобудова, загальна площа будівлі 82 м², комерційний простір із площею 57 м², 2-кімнатна квартира площею 70 м², 2-кімнатна мезонетна квартира площею 80 м², тераса площею 60 м², електричне підлогове опалення, низькі щомісячні витрати, сучасні обладнані квартири, великі вікна та світлі інтер’єри, кухонні меблі зі споживчими приладами, ванні кімнати зі зручною душовою кабінкою та туалетом.
Локація є одним із великих переваг цієї пропозиції. Це топ місцевість з відмінною доступністю, цивільним забезпеченням та природним рухом людей, що підвищує потенціал нерухомості не лише для проживання, але й для підприємницького чи інвестиційного використання.
Ціна цієї нерухомості становить 1 190 000 € включно з повним забезпеченням переходу прав власності, юридичного сервісу та підготовки всіх договорів. Юридична безпека забезпечена адвокатською конторою. Також ми допоможемо Вам із іпотечним кредитом через наше внутрішнє іпотечне центр, яке надасть найвигідніше фінансування.
У разі наявності кількох претендентів на покупку нерухомості власник залишає за собою право прийняти найбільш вигідну пропозицію.
Ми є сертифікованою агенцією нерухомості та членами НАРКС та Реальтної Унії України.