Агентство нерухомості TOBI Real пропонує на продаж цілий будинок у чудовому місці на Площі Марафонця Миру, який поєднує комерційний простір та дві окремі житлові одиниці. Нерухомість ідеально підходить як інвестиція з можливістю власного використання або як комбінація житла та бізнесу.
Будинок є новобудовою із загальною площею 82 м². Він складається з 4 поверхів над землею, де на першому поверсі знаходиться комерційний простір, а вищі поверхи утворюють дві окремі житлові одиниці. Великою перевагою є низькі щомісячні витрати та привабливе розташування в топовій локації.
Ця нерухомість пропонує чудовий інвестиційний потенціал. Новий власник може використовувати верхній мезонетний квартиру для власного проживання і водночас здавати нижню квартиру разом із комерційним простором. Завдяки цьому це цікава комбінація комфортного проживання та регулярного доходу від оренди в одному будинку.
Розподіл будинку
1. поверх над землею На першому поверсі будинку знаходиться комерційний простір площею 57 м².
2. поверх над землею Другий поверх над землею утворює 2-кімнатну квартиру площею 70 м². Квартира виглядає сучасно, світло й повітряно. Планування складається з обідньої зони, пов’язаної з їдальнею, спальні зони, кухні, ванної кімнати зі зручним душем і туалетом, коридору та сходової клітки. Великі вікна додають простору достатньо природного світла та приємну атмосферу. Квартира сучасна та обладнана кухонною лінією зі споживчими приладами, обіднім столом, диванчиком, ліжком, зберіганням меблів та ванними приладами.
3. і 4. поверхи над землею Третій і четвертий поверхи утворюють 2-кімнатну мезонетну квартиру площею 80 м². Квартира розроблена як багаторівневе приміщення з житловою зоною, кухнею, спальнею, ванною кімнатою, окремим туалетом, сходовищем і виходом на просторий дах-терасу площею 60 м². Великий формат вікон красиво освітлює інтер’єр і зв’язує життя з видом на місто. Сучасне облаштування, повітряне планування та тераса створюють надзвичайний простір, придатний для проживання та представницької оренди.
Технічне оснащення та стандарт
новобудова, загальна площа будівлі 82 м², комерційний простір площею 57 м², 2-кімнатна квартира площею 70 м², 2-кімнатна мезонетна квартира площею 80 м², тераса площею 60 м², електричне підлогове опалення, низькі щомісячні витрати, сучасні обладнані квартири, великі вікна та світлі інтер’єри, кухонні лінії зі споживчими приладами, ванні кімнати зі зручним душем і туалетом.
Локація є однією з великих переваг цієї пропозиції. Це топ місцевість з відмінною доступністю, цивільним забезпеченням та природним рухом людей, що підвищує потенціал нерухомості не лише для проживання, але й для підприємництва чи інвестиційного використання.
Ціна цієї нерухомості становить 1 190 000 € включно з повним забезпеченням переходу прав власності, юридичного сервісу та підготовки всіх договорів. Юридична безпека забезпечена адвокатською конторою. Також ми раді допомогти Вам із іпотечним кредитом через наше внутрішнє іпотечне центр, яке надасть найвигідніше фінансування.
У разі кількох претендентів на покупку нерухомості власник залишає за собою право прийняти найкращу пропозицію.
Ми сертифіковане агентство нерухомості та члени НАРКС та Реальтної спілки України.