Nabízíme k prodeji prostorný a světlý 3-pokojový byt nacházející se ve vyhledávané lokalitě Nezábudková, Šaľa.
Byt prošel před 10 lety kompletní rekonstrukcí, je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti okamžitých velkých investic. Byt se prodává kompletně zařízený.
Kvůli tomu, že nejnáročnější technické úpravy již byly provedeny, je nemovitost ideální volbou pro rodinu nebo jako investice k pronájmu.
Základní technické parametry • Celková užitná plocha: 69 m2 • Patro: 1. patro z celkových 7 pater • Výtah: Ano (nový)
Podrobná dispozice bytu Byt má praktické dispoziční řešení s důrazem na dostatek úložného prostoru.
Skládá se z: • Široké a prostorné předsíně s vestavěnou skříní • Obývacího pokoje s východem na balkon • Ložnice s vestavěnou skříní • Dětského pokoje • Kuchyně s jídelním stolem • Koupelny s vanou a prostorem pro pračku i sušičku • Samostatné toalety • Součástí bytu je také uzamykatelná sklepní kóje a spíž na meziposchodí
Rozsah kompletní rekonstrukce (před 10 lety)
V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny a zrekonstruovány následující položky: • Nové elektrické rozvody v celém bytě (datové rozvody v každé místnosti) • Nové vodovodní a odpadní potrubí. • Bytové jádro s novou sanitu, obklady a dlažbou. • Štuky a omítky na stěnách. • V celém bytě jsou sádrokartonové stropy se zapuštěnými LED svítidly. • Nové radiátory s termostatickými hlavicemi. • Plastová okna s interiérovými žaluziemi a moskytiérami. • Podlahy: laminátová plovoucí podlaha v pokojích, keramická dlažba v předsíni, WC a koupelně. • Interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. • Vstupní dveře: bezpečnostní s videotelefonem. • Kuchyňská linka vyrobená na míru se zabudovanými spotřebiči. • Balkon s bočním přesahem. • Klimatizace s wifi ovládáním instalovaná před rokem
Místo a občanská vybavenost Bytový dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti:
• V blízkosti se nacházejí: mateřská škola, základní škola, potraviny, lékárna, pošta, obchodní centrum. • Volný čas: dětské hřiště přímo za bytovkou, sportovní zařízení • Dopravní spojení: zastávka MHD vzdálená 3 minut chůze Měsíční provozní náklady (pro 4 osob) • Správce bytového domu: 200 EUR • Elektrická energie: 30 EUR • Celkové měsíční náklady: přibližně 230 EUR\nCena a financování
• Cena nemovitosti: 148.000 EUR • Cena zahrnuje kompletní právní servis, poplatky spojené s převodem vlastnických práv na katastru a asistenci při přepisu energií.\V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +421918030497 nebo e-mailem na