Агентство нерухомості TOBI Real пропонує на продаж цілий будинок у чудовій локації на Площі Марафонця Миру, який поєднує комерційний простір та дві окремі житлові одиниці. Нерухомість є придатною передусім як інвестиція з можливістю власного використання, або ж як комбінацію проживання та бізнесу.
Будинок новобудова зі загальною площею 82 м². Він складається з 4 надземних поверхів, при цьому на першому поверсі знаходиться комерційний простір і вищі поверхи утворюють дві окремі житлові одиниці. Великою перевагою є низькі щомісячні витрати та привабливе розташування в топ-локації.
Ця нерухомість пропонує чудовий інвестиційний потенціал. Новий власник може використовувати верхній мезонетний апартамент для власного проживання і водночас здавати нижній апартамент разом із комерційним простором. Завдяки цьому це цікава комбінація комфортного проживання та регулярного доходу від оренди в одному будинку.
Розподіл будинку
1. надземний поверх На першому поверсі будинку знаходиться комерційний простір площею 57 м².
2. надземний поверх Другий надземний поверх утворює 2-кімнатну квартиру площею 70 м². Квартира виглядає сучасно, світло й повітряно. Планування складається з обідньої частини, пов’язаної з їдальнею, спальні, кухні, ванної кімнати з душовою кабіною та туалету, коридору та сходової клітки. Великі вікна додають простору достатньо природного світла та приємну атмосферу. Апартаменти сучасні та обладнані кухонним гарнітуром зі споживчими приладами, обіднім столом, диванчиком, ліжком, шафовим меблями та ванними приладдям.
3. та 4. надземні поверхи Третій і четвертий надземні поверхи утворюють 2-кімнатний мезонетний апартамент площею 80 м². Апартаменти розроблені як багаторівневе приміщення з житловою частиною, кухнею, спальнею, ванною кімнатою, окремим туалетом, сходовим кліткою та виходом на просторий даховий балкон площею 60 м². Великий форматний вікна чудово освітлюють інтер’єр і зв’язують проживання з видами на місто. Сучасне облаштування, повітряне планування та тераса створюють надзвичайний простір, придатний для проживання та репрезентативної оренди.
Технічне оснащення та стандарт
новобудова, загальна площа будівлі 82 м², комерційний простір площею 57 м², 2-кімнатна квартира площею 70 м², 2-кімнатний мезонетний апартамент площею 80 м², тераса площею 60 м², електричне підлогове опалення, низькі щомісячні витрати, сучасні обладнані квартирні блоки, великі вікна та світлі інтер’єри, кухонні гарнітури зі споживчими приладами, ванні кімнати з душовими кабінами та туалетами.
Локація належить до великих переваг цієї пропозиції. Це топ-розташування з відмінною доступністю, громадською інфраструктурою та природним рухом людей, що підвищує потенціал нерухомості не лише для проживання, але й для підприємницького чи інвестиційного використання.
Ціна цієї нерухомості становить 1 190 000 € включно з повним забезпеченням передачі прав власності, юридичного сервісу та підготовки всіх договорів. Юридична безпека забезпечена адвокатським бюро. Також ми раді допомогти Вам із іпотечним кредитом через наше внутрішнє іпотечне центр, яке надасть найвигідніше фінансування.
У випадку кількох претендентів на покупку нерухомості власник залишає за собою право прийняти найбільш вигідну пропозицію.
Ми сертифіковане агентство нерухомості та члени НАРКС та Реальтної Унії Словаччини.