Assenzio Property nabízí: 95 m² nebytový prostor na ulici J.C. Hronského, u Račianského náměstí – přístupný přímo z ulice, s veřejným parkováním v okolí, vlastním vodoměrem a elektrickým vytápěním, které se nastavuje podle vlastních potřeb.
ZÁKLADNÍ INFORMACE Lokalita: J.C. Hronského, u Račianského náměstí, Bratislava Plocha: 95 m² Patro: přízemí / 6 Přístup: vstup přímo z ulice Parkování: veřejné parkování v okolí Voda: vlastní vodoměr Topení: elektrické vytápění (vlastní) Poslední rekonstrukce prostoru: kompletní 2022 Rekonstrukce bytového domu: 2025
VYBAVENÍ A TECHNICKÉ DETAILY Samostatná toaleta s umyvadlem Koupelna se sprchovým koutem a toaletou Menší místnost s kuchyňkou Větší místnost s kuchyňkou Předpokoj Velká místnost Menší místnost (prostor pro šatnu ve dveřích, spižírnu...) Prostor je technicky vybavený – vlastní vodoměr umožňuje přesné sledování spotřeby vody Vlastní elektrické vytápění – možnost nastavení podle vlastních potřeb Prostor prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, přepážky v prostoru nejsou nosné - prostor lze otevřít nebo jinak upravit podle vašich představ Bytový dům byl zrekonstruován v roce 2025
MÍSTO A OKOLÍ Ulice J.C. Hronského – dobře dostupná lokalita u Račianského náměstí, s vynikajícím spojením na MHD a hlavní dopravní tepny Poblíž Račianského náměstí, nákupních center, kanceláří i rezidenčních zón Veřejné parkování v okolí umožňuje snadný přístup pro klienty bez nutnosti vlastního parkoviště Výhodná poloha pro provozovny služeb, poradny, ateliéry, malé prodejny, wellness, kosmetiku nebo jiné negastronomické koncepty
KOMU JE PROSTOR IDEÁLNÍ Pro lidi, kteří chtějí prostor přestavět na vlastní bydlení – 95 m² nabízí dostatek prostoru pro velký 2-pokojový 4-pokojový byt Pro investory, kteří chtějí prostor pronajmout jako byt – dobrá lokalita u Račianského náměstí s vysokou poptávkou po nájemném bydlení Pro lidi hledající bydlení v dobře dostupné lokalitě s blízkostí MHD, obchodů a služeb
CENA Cena: 257 990 € včetně provize realitní kanceláře
KONTAKT A PROVOZNÍ SCHŮZE Nemovitost je ihned k dispozici. Pro více informací, technických detailů nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle 0908 556 618 Celý proces koupě, včetně zajištění financování a všech potřebných náležitostí, zajistí společnost ASSENZIO, aby byl pro vás bezproblémový a hladký. Fotografickou dokumentaci zajistila naše specializovaná oddělení. Rádi vám pomůžeme s efektivním a profesionálním prodejem nebo pronájmem i vaší nemovitosti. Neváhejte nás nezávazně kontaktovat – těšíme se na spolupráci. Fotografie a text jsou autorským dílem a majetkem společnosti ASSENZIO. Ve fotografiích jsou použity vizualizace AI.
ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 95 m² OBÝVACÍ PLOCHA: 95 m² UŽITKOVÁ PLOCHA: 95 m² ODVOZ ODPADU: ano - tříděný ELEKTRICKÉ NAPĚTÍ: 230 V PLYN: ne KANALIZACE: ano INTERNET: místní poskytovatel Koupelna: sprchový kout Vytápění: vlastní - elektrické BALKÓN: ne LOĎKA: ne TERASA: ne SKLEP: ne GARÁŽ: ne PARKOVÁNÍ: veřejné INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: ano Postaveno z: cihly ZAŘÍZENÍ: nezařízený ZATEPLENÝ OBJEKT: ano KRB: ne KLIMAIZACE: ne KABELOVÁ TELEVIZE: ne ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: ne PŘEDZAHRADA: ne BEZBARIÉROVÝ PŘÍSTUP: ano OKNA: plastová PŘÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová silnice