Gravitas nabízí exkluzivně k prodeji zcela nový 2-pokojový byt v projektu Pekná cesta, který se nachází v atraktivní a vyhledávané městské části Bratislavy Rače, ulice Horská. V projektu Pekná cesta najde své vysněné bydlení opravdu každý – singles i mladé páry, ale také rodiny s dětmi nebo senioři. Celkem zde vznikne 55 jednopokojových, 77 dvoupokojových, 66 třípokojových a 22 čtyřpokojových bytů a ve vrchním patře i penthousy pro náročné. V areálu bude 308 parkovacích míst, kromě krytých budou ostatní soustředěny kolem přístupových cest. Bytové domy mají čtvercový půdorys a díky jednotnému vzhledu s strukturovanou fasádou tvoří velmi kompaktní, architektonicky čistý a elegantní celek. Každý bytový dům nabídne 20 bytů, od jednopokojových až po čtyřpokojové.
Svahový pozemek přinesl řešení, při kterém bude vstup do domů ze západní strany a díky ustoupenému přízemí vznikne prostor pro kryté parkování v otevřeném parteru. Ve sklepním podlaží budou technické a skladovací prostory, ale také dva byty s přímým přístupem do soukromých zahrad na východní straně. Plánovaná kolaudace objektu C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027.
Plocha: Celková výměra včetně balkonu činí 57,60 m2. Z toho užitná plocha bytu je 52,92 m2 + balkon 4,68 m2. Byt se nachází na 1. patře z 5. Orientace bytu je jihovýchodní. Byt sestává z předsíně se šatníkem, odděleného WC, koupelny, prostorného obývacího pokoje s kuchyní, samostatné ložnice a balkonu, ze kterého je přístup z obývacího pokoje.
Standard: Byt se prodává ve stádiu holobyt. V bytě budou plastová okna s izolačním trojsklem, sádrové omítky, malby, příprava pro klimatizaci, venkovní žaluzie, betonové potěry, kompletní elektroinstalace, voda, vytápění - radiátory. Ve WC a koupelnách bude dodatečné podlahové elektrické vytápění. K bytu lze dokoupit venkovní parkovací místo a sklepní kóji. Bytový dům má výtah. Bytový dům bude zateplen minerální vatou 20 cm.
Lokalita: Projekt Pekná cesta nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti lesa a rychlé dostupnosti do centra Bratislavy. V pěší vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace a zdravotní střediska. Okolí poskytuje množství možností pro sport a rekreaci, ať už máte rádi cyklistiku, běh nebo procházky přírodou. Budovy budou obklopeny velkorysým zeleným veřejným prostorem s dětskými hřišti, ale prostor zde najdou i soukromé zahrady. Architekti projektu dbali o funkční, ale zároveň udržitelné využití pozemku. Proto mu bude dominovat zeleň a navrženo je i řešení pro zachycování dešťové vody. Přirozené možnosti pro sport v okolí doplní sportovní multifunkční hřiště pro kolektivní sporty a workoutové sestavy pro outdoorové cvičení. Dětské hřiště bude vybaveno trampolínami, skluzavkami, pingpongovými stoly a prolézačkami.
Pokud hledáte moderní bydlení v tiché lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, projekt Pekná cesta je ta správná volba.
Cena nemovitosti zahrnuje kompletní právní servis zajištěný advokátní kanceláří, hypoteční poradenství a asistenci během celého procesu převodu vlastnictví.
Rádi vám pomůžeme i vám, aby celý proces prodeje nebo pronájmu proběhl bezpečně, profesionálně a bezstarostně. Zjistěte aktuální hodnotu vaší nemovitosti – ocenění a návrh marketingové strategie od nás získáte nezávazně.
©️ Text a fotografie jsou autorským dílem a majetkem realitní kanceláře Gravitas\nUžitná plocha: 52.92m²\nCelková rozloha: 57.6m²\nUžitná plocha: 52.92m²\nVlastnictví: firemní\Stav: holoprostor
Internet: optika
Koupelna: ano
Balkón: ano
Výtah: ano
Stavební materiál: cihla
Zateplený objekt: ano
Energetický certifikát: ano
Okna: plastová