Na prodej nabízíme prostorný 4-pokojový byt o ploše 77 m² + balkon, který se nachází ve vyhledávané lokalitě ulice 1. května v Liptovském Mikuláši. Byt je situován ve 3. patře z 5 tiše v zatepleném bytovém domě.
Bytový dům má:
novou střechu
nový výtah
vlastní kotelnu
zateplení bytového domu
nové balkony
dětské hřiště přímo za bytovým domem
Sám byt nabízí velmi praktickou dispozici:
4 samostatné neprůchozí pokoje
pohotovostní kuchyň se spižírnou
oddělenou koupelnu
oddělené WC
balkon
sklep v suterénu bytového domu
Byt je orientován na tři světové strany, což zajišťuje příjemné osvětlení po celý den
Jádro bytu bylo přestavěno v roce 2022
Investiční příležitost
V bytě jsou aktuálně dlouhodobí nájemníci, proto je možné pokračovat v nájemním modelu a koupi využít jako investiční nemovitost s okamžitým výnosem. V případě zájmu o vlastní bydlení můžeme zajistit uvolnění bytu pro nového majitele.
Byt je v udržovaném stavu, ale pro dosažení moderního standardu vyžaduje částečnou rekonstrukci nebo interiérové úpravy podle představ nového majitele.
Lokalita
Ulice 1. května patří mezi oblíbené lokality v Liptovském Mikuláši. Výhodou je zejména:
vynikající dostupnost do centra města - přibližně 10 minut pěšky nebo 3 minut autem
kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí
klidné prostředí vhodné pro rodiny i investory
blízkost přírody a všech možností, které nabízí region Liptova
Liptovský Mikuláš je atraktivní město s celoročním využitím - nabízí kombinaci pohodlného městského života, práce, služeb a zároveň rychlý přístup k turistice, lyžování a rekreačním aktivitám v okolí Nízkých a Západních Tater.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám také pomohu s hypotečním poradenstvím, financováním nákupu nebo návrhem stavebních úprav podle vašich představ.
Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak(at)residence-real.sk