Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 77 m² + balkón, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite ulice 1. mája v Liptovskom Mikuláši. Byt je situovaný na 3. poschodí z 5 tich v zateplenem bytovom dome.
Bytový dom disponuje:
novou strechou
novým výťahom
vlastnou kotolňou
zateplením bytového domu
novými balkónmi
detským ihriskom priamo za bytovým domom
Samotný byt ponúka veľmi praktickú dispozíciu:
4 samostatné nepriechodné izby
samostatná kuchyňa so špajzou
oddelená kúpeľňa
samostatné WC
balkón
pivnica v suteréne bytového domu
Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa 
Jadro bytu bolo prerobené v roku 2022
Investičná príležitosť
V byte sú aktuálne dlhodobí nájomcovia, preto je možné pokračovať v nájomnom modeli a kúpu využiť ako investičnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. V prípade záujmu o vlastné bývanie vieme zabezpečiť uvoľnenie bytu pre nového majiteľa.
Byt je v udržiavanom stave, avšak pre dosiahnutie moderného štandardu si vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu alebo interiérové úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Lokalita
Ulica 1. mája patrí medzi obľúbené lokality v Liptovskom Mikuláši. Výhodou je najmä:
výborná dostupnosť do centra mesta – približne 10 minút pešo alebo 3 minúty autom
kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj investorov
blízkosť prírody a všetkých možností, ktoré ponúka región Liptova
Liptovský Mikuláš je atraktívne mesto s celoročným využitím – ponúka spojenie pohodlného mestského života, práce, služieb a zároveň rýchly prístup k turistike, lyžovaniu a rekreačným aktivitám v okolí Nízkych a Západných Tatier.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád vám zároveň pomôžem aj s hypotekárnym poradenstvom, financovaním kúpy alebo návrhom stavebných úprav podľa vašich predstáv.
Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak(at)residence-real.sk