Przedmiotem oferty jest mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym, zlokalizowane na pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z wielkiej płyty z 1979 roku, po przeprowadzonej termomodernizacji. Nieruchomość znajduje się na cenionym i dobrze skomunikowanym osiedlu Majków w Kaliszu.
Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń daje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni i wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju.
Rozkład mieszkania:
* przestronny salon z wyjściem na balkon * ustawna sypialnia * oddzielna, widna kuchnia ( dwa okna) * przedpokój * łazienka z WC
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również miejsce postojowe w obrębie budynku.
Standard i informacje techniczne:
* mieszkanie do remontu – możliwość aranżacji według własnych potrzeb * okna PCV * ogrzewanie z kotłowni bloku (piec gazowy) * ciepła woda z piecyka gazowego (junkers) * czynsz administracyjny: ok. 600 zł * pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie
Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze rozwiniętej części miasta, oferującej pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* szkoły i przedszkola * sklepy spożywcze oraz markety * przystanki komunikacji miejskiej KLA * dogodny dojazd zarówno do centrum Kalisza, jak i tras w kierunku Konina
Atuty nieruchomości:
* atrakcyjna lokalizacja * duży potencjał inwestycyjny * możliwość zmiany układu na 3 pokoje * niska zabudowa i kameralny charakter osiedla
Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem . Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Licencja zawodowa nr: 31266