Виняткова інвестиційна можливість у безпосередній близькості від Чеських Будейовіц (Чеські Будейовіце) - лише 5 км від міста, з видом на замок Глубóка. На продаж пропонуємо головну частину історичної, закритої маєтності (четирьохкутника) з двома порядковими номерами (адресами) в престижному місці Опатовіце - Гердеєвіце. Об'єкт знаходиться на стадії розпочатої реконструкції і ідеально підходить для перебудови на закритий житловий комплекс із 4 до 6 розкішних апартаментів, престижний офіс компанії або гостьовий будинок.Найважливіші переваги для інвесторів:Величезний потенціал ділянки: Предметом продажу є 1 379 м² власної землі (передбачено в плані просторового розвитку під сільське будівництво). До нерухомості належить затверджена опція пріоритету придбання сусідньої державної ділянки (ÚZSVM) площею 2 815 м². Після об'єднання виникне унікальна будівельна територія загальною площею 4 194 м².Велика корисна площа без необхідності знесення: Загальна внутрішня площа будівель становить 1 111 м² (забудована площа 731 м²). Конструкція будівель є здоровою, кроквяна конструкція даху в відмінному стані, а бетонні стяжки вже виконано. Ви економите мільйони на витратах на сирий стан та демонтажних роботах.Гнучкість: Завдяки 2 адресам проект можна легко розділити на кілька етапів будівництва або самостійні сегменти.Повні комунікації: Об'єкт повністю підключений до комунальної водопровідної мережі та енергомережі.Фінансовий розрахунок (потенціал доходів):При середній ціні продажу нових квартир у регіоні Чеських Будейовіц цей проект після завершення 1 111 м² корисної площі генерує валовий оборот від продажу квартир на рівні понад 13 мільйонів злотих (приблизно 3,3 мільйон євро).Ціна: 2 500 000 злотих / 14 900 000 чеських крон (ціна включає повне юридичне обслуговування та документацію для купівлі державної ділянки)