Колоніальний будинок з двома житловими одиницями та окремим земельним наділом – Братислава, Рача
Агентство нерухомості RE/MAX Містер і Місіс пропонує вам у виключному представленні для продажу двоповерховий колоніальний будинок в міській частині Братислава – Рача, підходить як для сімейного проживання так і як інвестиційна нерухомість з можливістю оренди двох окремих житлових одиниць та гаражів.
Основні дані:
Розташування: Братислава – Рача
Тип нерухомості: двоповерховий колоніальний будинок
Польозна площа: приблизно 2 × 85 м² (кожне поверх)
Будинок повністю підвалений зі спуском до авто
Два окремі входи до квартир на першому та другому поверхах.
Планування першого поверху:
вхідна передня кімната з окремим входом до квартири на першому поверсі та на другому поверсі вітальня з’єднана з кухнею комора дві кімнати (наразі одна прохідна, можливість простим ремонтом створити дві непрохідні кімнати) ванна кімната з туалетом
Планування другого поверху дві окремі спальні кухня з коморою вітальня з виходом на просторий балкон з видом на сад ванна кімната поєднана з туалетом
Підвал:
будинок повністю підвалений достатньо місця зберігання спуск до підвалу також для авто Земельний наділ біля будинку – 477 м²
Колоніальний будинок побудовано на земельній ділянці площею 477 м², де знаходиться
Колоніальний будинок дерев’яна альтанка викопана криниця – ідеально підходить для поливу саду та обслуговування земельної ділянки Окремий земельний наділ через дорогу – 695 м²
В комплект продажі входить також окремий земельний наділ площею 695 м² розташований через дорогу навпроти будинку. На цьому земельній ділянці знаходиться:
дерев’яний будиночок майстерня три гаражі з прямим виїздом на вулицю
Завдяки розташуванню біля головної дороги гаражі, майстерня та будиночок надзвичайно придатні для: оренди, невеликої підприємницької діяльності (склад, парковка, майстерня тощо)
Загальна площа земельного наділу
Земельний наділ біля будинку: 477 м²
Земельний наділ через дорогу: 695 м²
Разом: 1172 м²
Технічна інформація та використання
будинок підключено до всіх інженерних мереж
окремі входи на кожен поверх
можливість орендувати кожен поверх окремо
потенціал комбінації власного проживання та оренди (будинок + гаражі + майстерня + будиночок)
Ця нерухомість представляє дуже цікаву інвестиційну можливість – чи то для багатопоколінкового проживання, або як стабільне джерело прибутку від оренди будинку та обладнання.
Служби RE/MAX Містер і Місіс Малацькі:
✅ Перевірка технічного паспорта та кадастрової карти ✅ Юридичний сервіс та складання договорів ✅ Внесення до реєстру нерухомості ✅ Повний сервіс при перереєстрації енергії ✅ Іпотечне центр прямо у нас – співпрацюємо з усіма банками