Domeček na úpatí Děvínské Kobyly
Popis: Z pověření majitele nabízíme prodej celoročně obyvatelný 2.podlažní rodinný domeček nacházející se v přírodním prostředí na úpatí Děvínské Kobyly v oblasti Waitův lom mezi Děvínskou Novou Vsí a Děvínem.
Waitův lom, v minulosti nazývaný Děvínský kamenolom, se nachází na západním svahu národní přírodní rezervace Děvínská Kobyla, pro kterou platí 4 stupeň ochrany. V minulosti byl i součástí První bratislavské vápenky, která fungovala od konce 19. století do roku 1935.
Waitův lom představuje zajímavou přírodní lokalitu, která se vyznačuje hojným výskytem zkamenělin a mimořádně vzácnou faunou a florou.
Neruchlost je postavena na pozemku o ploše 350 m2 , V přízemí sestoupíte třemi schody do samostatné místnosti s kuchyňským koutem, WC a sprchovým koutem. Tato místnost sousedí s sklepem. V létě je v místnosti chladno, protože je zapuštěna do země. V prvním patře se nachází obývací pokoj spojený s kuchyní s východem na balkon, dvě samostatné ložnice a toaleta. Ve druhém patře se nachází 2 místností, menší je momentálně využívána jako šatník. Ze větší místnosti je přímý vstup na velkou terasu (4 x 4 m) s výhledem na Moravu, Rakousko. Při ideální bezoblačné noční obloze je z ní možno pozorovat přistávající letadla na vídeňském letišti Schwechat.
Neruchlost má sklep, který zahrnuje dvě technické místnosti a toaletu. Je zde možnost tyto prostory využít například pro letní kuchyňku nebo bydlení či kancelář. Vytápění v domě zajišťují radiátory napojené na elektrický kotel umístěný ve sklepě. Měsíční náklady na elektřinu se pohybují kolem 200 eur, odvoz odpadu zajišťuje městská část Děvínská Nová Ves.
Na pozemku se nachází venkovní altánek s grilem, posezení pod palmami a miniaturní basketbalové hřiště. Příjezd do dvora zajišťuje elektrická brána umožňující parkování jednoho motorového vozidla v kryté garáži. Před domem lze rovněž bez problémů zaparkovat více aut.
Zastávky veřejné dopravy jsou vzdáleny přibližně 50 metrů od domu, zatímco do Děvína je to 2 zastávek a do Děvínské Nové Vsi 3.
Dům je vhodný nejen pro rodiny, ale také pro bydlení spojené s podnikáním. V nedaleké městské části DNV (2) km) je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, obchodů, obchodního centra, škol, školek, zdravotního střediska a pošty. Nemocnice Bory je vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem. Nedaleko se nachází pískovcový vrch Sandberg, hrad Děvín, řeka Morava s možností plavení lodičkami a mezinárodní cyklostezka vedoucí přes 2 cyklomostů do Rakouska.
Koupí této nemovitosti přes naši realitní kancelář vám v rámci kupní ceny poskytneme kompletní poradenský a právní servis včetně zajištění následujícího:
a) list vlastnictví pro právní účely,
b) snímek z katastrální mapy (pokud je potřeba),
c) návrh kupní smlouvy (případně návrh smlouvy o budoucí smlouvě),
d) návrh na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí,
e) základní správní poplatek při podání návrhu na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí,
f) notářskou úschovu u našeho smluvního notáře (pokud je potřeba),
g) úřední ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách u našeho smluvního notáře.
V případě prohlídky nás neváhejte kontaktovat na výše uvedeném telefonním čísle. Počet místností: 5.pokojový
Celková užitná plocha m2: 150
Plocha obytné části m2: 100
Výmera pozemku m2: 350
Zastavěná plocha m2: 50
Pozemek: Mírně svažitý
Konstrukce domu: Jiná
Příjezdová cesta: Betonová
Podsklepený: Ano
Schválený v roce: 1991
Inženýrské sítě: Elektřina, Žumpa, Veřejný vodovod, Satelitní přijímač
Topení: Elektrické
Počet nadzemních podlaží: 1
Forma vlastnictví: Osobní
Garáž: Ne
Vybavení domu: Zahradní altánek, Terasa
Rekonstrukce: ...,
Terasa: Ano
Elektrický proud: 220/380
Společenské možnosti: Turistika, Cykloturistika
Možnosti využití: Trvalé bydlení
Typ střechy: Sedlový
Prohlídky a další informace: Vojtěch Vallo Zobrazit telefon
Aktuálnější detaily kanceláře: Directreal Strong Adresa: Eisnerova 46/H 84107 Bratislava - DNV Telefon: Zobrazit telefon