Mały domek u podnóża wzgórza Děvína
Opis: Z upoważnienia właściciela oferujemy na sprzedaż całoroczny 2.kondygnacyjny rodzinny domek położony w otoczeniu przyrody u podnóża wzgórza Děvína w lokalizacji Waitov lom między Devińską Novą Wesą i Děwinem.
Waitov lom, dawniej nazywany Kamieniołomem Dziewińskim, znajduje się na zachodnim zboczu narodowego rezerwatu przyrody Dziewina, dla którego obowiązuje 4 stopień ochrony. W przeszłości był również częścią pierwszej bratysławskiej wapiennicy, która działała od końca 19. wieku do roku 1935. Waitov lom stanowi interesujący obszar przyrodniczy, który charakteryzuje się obfitym występowaniem skamieniałości oraz wyjątkowo rzadką florą i fauną.
Nieruchomość jest zbudowana na działce o powierzchni 350m2, Na parterze schodzi się trzema stopniami do samodzielnego pokoju z aneksem kuchennym, WC i prysznicem. Pokój sąsiaduje ze sklepem piwnicznym. Latem w pokoju jest chłodno, pokój jest zakopany w ziemi. Na pierwszym piętrze znajduje się salon połączony z kuchnią z wyjściem na balkon, dwa oddzielne pokoje sypialniane i toaleta. Na drugim piętrze znajdują się 2 pokoi, mniejsze są obecnie używane jako garderoba. Z większego pokoju jest bezpośrednie wejście na duży taras (4x4m) z widokiem na Morawy, Austrię. Przy idealnym bezchmurnym nocnym niebie można z niego obserwować lądujące samoloty na wiedeńskim lotnisku Schwechat. Nieruchomość ma piwnicę, składającą się z dwóch pomieszczeń technicznych i toalety, przy czym istnieje możliwość urządzenia w tych pomieszczeniach letniej kuchni lub mieszkania ewentualnie biura. Ogrzewanie w domu zapewniają grzejniki elektryczne umieszczone w piwnicy na każdym piętrze. Roczne koszty energii wynoszą około 200 euro, wywóz śmieci zapewnia dzielnica miejska Devińska Nowa Wieś. Na terenie posesji znajduje się zewnętrzny altan z grillem, siedzenia pod palmami oraz miniaturowe boisko koszykarskie. Wjazd do dziedzińca zabezpiecza brama elektryczna, z możliwością zaparkowania jednego pojazdu silnikowego na krytym miejscu garażowym, jednak parkowanie przed domem jest również bezproblemowe dla kilku samochodów. Przystanki komunikacji miejskiej oddalone są od domu o około 50 metrów, natomiast do zamku Děwin jest to 2 przystanków, do Devińskiej Nowej Wsi 3
Dom nadaje się zarówno dla rodziny jak i dla osób prowadzących działalność gospodarczą. W pobliskiej dzielnicy miejskiej DNV,(2 km) pełna infrastruktura społeczna, restauracje, sklepy, centrum handlowe, szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, poczta. Szpital Bory jest oddalony tylko 5 minut jazdy samochodem. Niedaleko znajduje się piaskowcowy pagórek Sandberg, zamek Děwin, rzeka Morawa z możliwością pływania łódkami, międzynarodowa trasa rowerowa oraz 2 mostów rowerowych do Austrii z czego przez Most Wolności można dotrzeć bezpośrednio aż do zamku Schloss Hof.
Przy zakupie tej nieruchomości za pośrednictwem naszej agencji nieruchomości zapewniamy Państwu w ramach ceny zakupu kompleksową obsługę doradczą i prawną wraz z przygotowaniem następujących dokumentów: a) wypis z księgi wieczystej do celów prawnych, b) wyrys z mapy ewidencyjnej (jeśli wymagana), c) projekt umowy kupna (ewentualnie projekt umowy przedwstępnej), d) wniosek o wpis prawa własności do księgi wieczystej nieruchomości, e) podstawowy opłatę administracyjną przy składaniu wniosku o wpis prawa własności do księgi wieczystej nieruchomości, f) depozyt notarialny u naszego umownego notariusza (jeśli wymagane), g) urzędowe uwierzytelnienie podpisów sprzedających na aktach przeniesienia własności u naszego umownego notariusza.
W przypadku oględzin prosimy o kontakt telefoniczny pod wskazanym numerem telefonu. Liczba pokoi: 5.pokojowy Całkowita powierzchnia użytkowa m2: 150 Powierzchnia części mieszkalnej m2: 100 Powierzchnia działki m2: 350 Powierzchnia zabudowy m2: 50 Działka: Lekko nachylona Konstrukcja budynku: Inna Droga dojazdowa: Betonowa Piwnica: Tak Oddanie do użytku w roku: 1991 Sieci inżynieryjne: Elektryczność, Szambo, Publiczny wodociąg, Odbiornik satelitarny Ogrzewanie: Elektryczne Liczba kondygnacji naziemnych: 1 Forma własności: Osobista Garaż: Nie Wyposażenie domu: Altanka ogrodowa, Taras Remonty: ,,,,,,, Taras: Tak Prąd elektryczny: 220/380 W Możliwości społeczne: Turystyka, Trasy rowerowe Możliwości wykorzystania: Stałe zamieszkanie Rodzaj dachu: Dwuspadowy
Oględziny i dodatkowe informacje: Vojtěch Vallo Zobacz telefon
Szczegóły agencji nieruchomości: Directreal Strong Adres: Eisnerova 46/H 841 07 Bratysława - DNV Telefon: Zobacz telefon