Typ: 3-pokojový byt Ulice: - Obec: Žilina
Moderný maklér nabízí k prodeji kompletně zařízený rekreační 3-pokojový apartmán s prostornou terasou na ostrově Vir v Chorvatsku. Apartmán se nachází pouhých 200 m od pláže a nabízí panoramatický výhled na pohoří Velebit. K bytu patří i parkovací místo a přístup ke společné zahradě.
Apartmán: 
Užitná plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecní voda, elektřina, kanalizace
Rozložení: 
Nemovitost se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a východu na terasu s výhledem na pohoří Velebit. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a WC. Součástí nemovitosti jsou také dvě samostatné dvoulůžkové ložnice. Orientace bytu zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled.
Zařízení: 
Apartmán se prodává kompletně zařízený, případně dle dohody. Součástí vybavení je kuchyňská linka, spotřebiče, jídelní stůl, sedací souprava, manželské postele, úložné prostory a klimatizace.
Technický stav: 
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Je klimatizována, vytápění je zajištěno infračervenými panely nebo klimatizací. Objekt je legalizován, dokumentace je v pořádku. Měsíční náklady do 100 € během sezóny, v zimě se platí pouze udržovací poplatek.
Lokalita: 
Ostrov Vir patří mezi nejvyhledávanější turistická místa severní Dalmácie. Je spojen s pevninou mostem, což zajišťuje snadný přístup autem bez nutnosti trajektu. Zadar je vzdálen 25 km, mezinárodní letiště cca 35 minut jízdy. V okolí najdete více než 30 různých pláží – písečných, oblázkových i kamenitých – s čistým mořem a pozvolným vstupem vhodným i pro děti. Dále zde najdete cyklostezky, turistické stezky, vodní sporty a kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, pošta či ambulance. Jen několik kilometrů odtud leží starobylé městečko Nin, známé svým léčivým bahnem a historickým centrem. V blízkosti jsou také atrakce jako Zadar či národní parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice.
Názor makléře: 
Nabídka představuje ideální volbu pro investora hledající výhodnou nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu, stejně jako pro rodinu, pár či jednotlivce toužící po vlastním prázdninovém útočišti u moře. Prostorná terasa s výhledem na Velebit, blízkost pláže a kompletní vybavení zaručují pohodlné a bezstarostné bydlení či odpočinek. Ostrov Vir zároveň představuje vynikající investiční příležitost. Každoročně jej navštěvují desetitisíce turistů a poptávka po prázdninových pronájmech stále roste. Lokalita je populární mezi Slováky, Čechy, Poláky i Němci, přičemž ceny nemovitostí mají stabilní rostoucí trend. Velkou výhodou při koupi je pomoc při přihlášení a kompletním převodu energií.
Cena: 160.000 €
V ceně je zahrnuto:
Poplatek realitní kanceláře a právní služby – zpracování rezervační smlouvy a kupní smlouvy s návrhem na vklad, poplatek za zápis do katastru nemovitostí a ověření podpisů u notáře. V případě zájmu zajistíme rychlé a nezávislé poradenství v oblasti financování nákupu a získání nejvýhodnějších podmínek pro hypoteční úvěr podle podmínek kupujícího. Všechny další informace vám rádi poskytneme při osobní prohlídce nebo telefonicky. Monika Rosinová – Zobrazit telefon,
Informace o nemovitosti jsou zveřejněny se souhlasem a vědomím majitele.
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Užitná plocha: 51 m2 Zabydlená plocha: 51 m2 Stav: částečně zrekonstruovaný Počet pokojů: 3 Typ zařízení: kompletně vybavený Terasa: ano Plocha terasy: 10 m2 Počet teras: 1 Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektřina: ano Kanalizace: ano