Nowoczesny dom jednorodzinny w projekcie Ahoj Briežky – Bratysława, Nowe Miasto
W ramach projektu Ahoj Briežky oferujemy na sprzedaż nowoczesny wolnostojący dom jednorodzinny, który jest obecnie na etapie przygotowań budowy. Nieruchomość zostanie zrealizowana na nachylonym terenie, co pozwala na efektywne rozwiązanie przestrzenne oraz zapewnia atrakcyjne widoki na otaczający krajobraz Małych Karpat.
Dom jednorodzinny został zaprojektowany jako trzykondygnacyjny obiekt o całkowitej powierzchni użytkowej 129,4 m², położony na działce o powierzchni 336 m². Rozwiązania architektoniczne odzwierciedlają charakter terenu i optymalizują orientację pomieszczeń mieszkalnych względem widoków, jednocześnie naturalnie oddzielając część dzienną i nocną mieszkania.
Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie (0. piętro): część wejściowa, otwarta przestrzeń dzienna – pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią, komórka, osobne WC
Pierwsze piętro (-1. piętro): dwie samodzielne sypialnie, łazienka, bezpośrednie połączenie z otoczeniem zewnętrznym (taras / ogród)
Poddasze (+1. piętro): główna sypialnia z wyjściem na prywatny taras
Rozwiązania techniczne domu kładą nacisk na efektywność energetyczną i jakość zastosowanych materiałów. W standardzie znajdują się aluminiowe okna z izolacyjnymi potrójnymi szybami i ogrzewanie podłogowe. Dom zostanie oddany w stanie surowym zamkniętym, co umożliwia indywidualne wykończenie wnętrza zgodnie z wymaganiami przyszłego właściciela.
Słabo nachylony teren działki pozwala na efektywne ustawienie budynku, tworzy potencjał dla tarasowych rozwiązań zewnętrznych oraz zapewnia wystarczającą prywatność i niczym niezakłócone widoki.
Lokalizacja – Ahoj Briežky
Projekt Ahoj Briežky znajduje się w ustabilizowanym obszarze rezydencyjnym dzielnicy Bratysława – Nowe Miasto, w pobliżu Koliby i u stóp Małych Karpat. Obszar charakteryzuje się niską zabudową domów jednorodzinnych i willowej architektury, co gwarantuje spokojne życie z uwzględnieniem prywatności.
Słabo nachylony teren lokalizacji pozwala na optymalną orientację nieruchomości i zapewnia szerokie widoki na panoramę miasta i otaczające lasy. Naturalne przewyższenie przyczynia się również do niższej gęstości zabudowy i wyższego standardu życia.
Dostępność transportowa jest zapewniona dzięki szybkiemu połączeniu z głównymi drogami miejskimi, przy czym centrum miasta jest dostępne samochodem w około 10 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się pełne udogodnienia publiczne, w tym szkoły, przedszkola, sklepy i usługi.
Lokalizacja oferuje także bezpośrednie połączenie z trasami turystycznymi i rowerowymi Małych Karpat, tworząc idealne warunki do aktywnego stylu życia. Bezpośredni kontakt z naturą, wysokiej jakości środowisko życia oraz spokojna atmosfera sprawiają, że projekt Ahoj Briežky jest atrakcyjnym wyborem dla nowoczesnego mieszkania.
Projekt Ahoj Brieżky reprezentuje połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnego rozwiązania i wysokiej jakości lokalizacji z naciskiem na długoterminową wartość mieszkania.
MIEJSCEM Nasza agencja oferuje tę nieruchomość przez firmę Domy dla ludzi – opłaty związane z przeniesieniem własności są zawarte w prowizji pośrednika – podstawowa opłata za wniosek o wpis do księgi wieczystej wynosi 100 €, opłaty za potwierdzenie podpisów sprzedających na umowach, sporządzenie umów i uwierzytelnienie umów przez adwokata, ubezpieczenie na wypadek szkód wyrządzonych do wysokości 1,5 mln €, doradztwo hipoteczne i pełen serwis nieruchomościowy.
Kondygnacja: parter Dodatek do ceny: pełna cena wraz ze świadczeniami adwokackimi, włącznie z prowizją, możliwość HÚ Powierzchnia zabudowy: 178.7 m² Powierzchnia mieszkalna: 129.4 m² Całkowita powierzchnia: 178.7 m² Powierzchnia działki: 336 m² Powierzchnia użytkowa: 129.4 m² Właścicielstwo: firmowe Stan: stan surowy Zamknięty Odbiór odpadów: tak Woda: wodociąg publiczny Napięcie elektryczne: 230 V Gaz: nie Kanalizacja: tak Internet: wi-fi Łazienka: wanna i prysznic Ogrzewanie: własne Taras: tak - 2 Piwnica: nie Parking: własny zarezerwowany Sieci inżynieryjne: tak Budynek zbudowany z: cegła Wyposażenie: niezagospodarowane Obiekt ocieplony: tak Klimatyzacja: tak Telewizja kablowa: tak Certyfikat energetyczny: tak Przedogródek: niewymieniony Dostęp bez barier: nie Okna: aluminiowe Teren: nachylony Droga dojazdowa: asfaltowa droga