Cześć Brieżki – 4-pokojowy dom rodzinny w bliźniaku | planowana budowa 2Q/2026
Projekt Cześć Brieżki przedstawia nowoczesny 4-pokojowy dom rodzinny położony w zaprojektowanym bliźniaku podzielonym na dwie niezależne jednostki mieszkalne (lewe i prawe skrzydło). Każda jednostka została zaprojektowana jako samodzielna funkcjonalna całość z naciskiem na maksymalną prywatność, efektywne rozwiązanie przestrzenne oraz zoptymalizowane koszty eksploatacji.
Uwaga: Projekt znajduje się obecnie w fazie przygotowawczej. Budowa jeszcze się nie rozpoczęła, z planowanym rozpoczęciem realizacji w 2. kwartale 2026.
Miejscowość – Cześć Brieżki, Bratysława
Projekt jest zlokalizowany w miejscowości Cześć Brieżki u stóp Małych Karpat, które oferują połączenie środowiska naturalnego i doskonałego dostępu do centrum miasta. Działka położona jest na nachylonym terenie, co umożliwia ponadstandardowe panoramiczne widoki na Bratysławę i okolicę.
Miejscowość oferuje również bezpośrednie połączenia z terenami rekreacyjnymi (Kamzík, Żelazna Studniczka) oraz infrastrukturą transportową miasta.
Podstawowe parametry nieruchomości:
Typ: dom rodzinny w bliźniaku
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia użytkowa: 159,3 m²
Powierzchnia działki: 255 m²
Taras: 21,69 m² + 36,12 m²
Parkowanie: 3 miejsc parkingowych na działce
Rozwiązanie techniczne i standard:
Dom został zaprojektowany w standardzie domu pasywnego z naciskiem na efektywność energetyczną i długoterminową trwałość eksploatacji.
Zastosowane technologie i materiały:
aluminiowe okna z izolacją potrójną szybą
pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania
ogrzewanie podłogowe
nowoczesne konstrukcyjne i izolacyjne materiały odpowiadające aktualnym normom
Rozwiązanie architektoniczne opiera się na czystych liniach i funkcjonalnym podziale przestrzeni z naciskiem na naturalne oświetlenie wnętrza i połączenie z otoczeniem.
ROZWIĄZANIE PRZESTRZENNE
Przyziemie: przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią, gabinet, łazienka, schowek i pomieszczenia gospodarcze
ajwyższe piętro -1: dwa niezależne pokoje, łazienka, bezpośredni dostęp do tarasu (21,69 m²)
w najwyższym piętrze: główna sypialnia z własną łazienką i garderobą, taras (36,12 m²) z panoramicznymi widokami
Projekt Cześć Brieżki jest przeznaczony dla klientów szukających połączenia spokojnego życia na łonie natury, wysokiej jakości wykonania technicznego i dobrego dostępu do miasta.
NASZE USŁUGI Ta nieruchomość jest oferowana przez firmę Domy dla ludzi - opłaty związane z przeniesieniem własności są zawarte w prowizji pośrednika - podstawowa opłata za wniosek o wpis do księgi wieczystej wynosi 100 €, opłaty za poświadczenie podpisów sprzedających na umowach, sporządzenie umów i uwierzytelnienie umów przez adwokata, ubezpieczenie od spowodowanej szkody do wysokości 1,5 mln €, doradztwo hipoteczne i pełny serwis nieruchomości.
Piętro: przyziemie Dodatek do ceny: całkowity koszt wraz z serwisem prawnym, łącznie z prowizją, możliwość HÚ Powierzchnia zabudowy: 159.3m² Powierzchnia mieszkalna: 127.2m² Całkowita powierzchnia: 159.3m² Powierzchnia działki: 255m² Powierzchnia użytkowa: 127.2m² Własność: firmowa Stan: dom pasywny Usuwanie śmieci: tak Woda: publiczny wodociąg Napięcie elektryczne: 230V Gaz: nie Kanalizacja: tak Internet: wifi Łazienka: wanna i prysznic Ogrzewanie: własne Taras: tak - 2 Piwnica: nie Parkowanie: własne zarezerwowane Sieci inżynieryjne: tak Zbudowany z: cegła Wyposażenie: niezagospodarowany Obiekt ocieplony: tak Klimatyzacja: tak Telewizja kablowa: tak Certyfikat energetyczny: tak Przedogródek: niewymieniony Dostęp bez barier: nie Okna: aluminiowe Teren: nachylony Droga dojazdowa: asfaltowa droga Gotowy do budowy: wydane decyzje o warunkach zabudowy