Typ: 2-izbový byt Ulica: Dobšinského Mestská časť: Vlčince Obec: Žilina
Moderný maklér ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s balkónom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince (ulica Dobšinského) na 7. poschodí a zaujme kompletne zrekonštruovaným interiérom, klimatizáciou a výbornou dispozíciou. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 62,8 m²  Balkón: 2,5 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (rekonštrukcia v r. 2018, zateplený panelový dom) Parkovanie: Súčasť verejných parkovacích kapacít pri bytovom dome Ďalšie údaje: 7. poschodie zo 7, nová elektroinštalácia, stierky, znížené stropy, klimatizácia, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a dlažba, plánovaná modernizácia výťahov
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC.
Súčasťou nehnuteľnosti je príjemný balkón (2,5 m²) a pivničná kobka, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a praktické uskladnenie vecí.
Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- Kompletná rekonštrukcia z roku 2018 (elektroinštalácia, stierky, znížené stropy, podlahy) - Klimatizačná jednotka priamo v byte pre maximálny komfort počas horúcich dní - Bezpečnostné vchodové dvere - Posledné (7.) poschodie zabezpečujúce pokoj bez susedov nad hlavou - Príjemný balkón (2,5 m²) - Plánovaná rekonštrukcia a modernizácia výťahov v bytovom dome
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Žilina – Vlčince (Dobšinského ulica) s výbornou dostupnosťou do centra.
V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj zelené oddychové zóny. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.
Cena:
179.900 €  Mesačné náklady sú približne 150 € / mesiac + energie.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Veronika Grečmalová - Zobraziť telefón 
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 62.8 m2 Zastavaná plocha: 62.8 m2 Stav: úplne prerobený Balkón: áno Pivnica: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Pozícia: posledné poschodie Poschodie: 7 Celková plocha: 62.8 m2 Plocha balkóna: 2.5 m2 Počet balkónov: 1