Typ: 3-pokojový byt Ulice: Vysokoškolákov Městská část: Vlčince Obec: Žilina
Moderní makléř nabízí k prodeji prostorný, kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v prestižním projektu Europalace na ulici Vysokoškolákov. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Žilina – Vlčince na 8. patře a zaujme velkorysým rozložením, kompletním vybavením v ceně a energetickou třídou A. Je ideální volbou pro rodiny i náročné klienty, kteří hledají pohodlný městský život, stejně jako pro investory hledající nemovitost k okamžitému pronájmu.\nSeznam základních informací:
Užitná plocha: 83,6 m² Balkon: 7,1 m² Sklep: 4,9 m² Stav: Kompletní rekonstrukce (stavba z roku 2011, skelet / železobeton, energetický certifikát A) Parkování: Možnost dokoupit vyhrazené parkovací místo v garážovém domě s 24/7 ostrahou (25.000 €) Další informace: 8. patro z 21, optický internet, kabelová televize, prodává se kompletně zařízený\Praktické uspořádání a pohodlí:
Nemovitost se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelním koutem, dvou samostatných ložnic, koupelny a samostatné toalety.\Součástí nemovitosti je velkorysý balkon (7,1 m²) a bednový sklep (4,9 m²), které vytvářejí příjemný prostor pro odpočinek a praktické ukládání věcí.\Moderní a světlý interiér nabízí příjemnou atmosféru a pohodlné využití s možností přizpůsobení podle vašich představ.\Výhody nemovitosti:\n- Kompletní kvalitní rekonstrukce — byt se prodává kompletně zařízený, připravený k okamžitému bydlení\- Energetická třída A — záruka optimálních provozních nákladů\- Vyhledávaná a prestižní adresa v objektu Europalace na Vlčincoch\- Vyšší patro (8./21) s dostatkem přirozeného světla a krásným výhledem\- Prostorný balkon (7,1 m²) a sklep (4,9 m²)\- Možnost dokoupení garážového stání s ostrahou 24/7\n- Kompletní komunikační infrastruktura (optika, KTV)\- Kompletní občanská vybavenost v okolí\- Vhodné pro vlastní využití i jako investice (bez nutnosti dalších investic do zařízení)\Lokalita:
Nemovitost se nachází v městské části Žilina Vlčince (ulice Vysokoškolákov) s vynikajícím přístupem a kompletním městským zázemím.\V blízkém okolí najdete obchody, nákupní centra, školy, školky, restaurace, kavárny, sportovní zařízení i zastávky veřejné dopravy. Lokalita nabízí ideální kombinaci moderního městského bydlení a všech výhod, které tato vyhledávaná část Žiliny poskytuje.\Cena:
269.000 €
Měsíční náklady jsou přibližně 226 € / měsíc + energie.\V ceně je zahrnuto:
Poplatek realitního kanceláře a kompletní právní servis včetně zpracování Rezerwace smlouvy a Kupní smlouvy s návrhem na vložení, poplatek za ověření podpisů u notáře a poplatek za elektronické vložení do katastru nemovitostí. V případě zájmu zajistíme rychlé a nezávislé poradenství v oblasti financování nákupu a získání nejvýhodnějších podmínek pro hypoteční úvěr podle podmínek kupujícího. Všechny další informace vám rádi poskytneme při osobní prohlídce nebo telefonicky. Ing. Veronika Grečmalová - Zobrazit telefon \Informace o nemovitosti jsou zveřejněny se souhlasem a vědomím majitele.\Status: aktivní Majetek: osobní Užitná plocha: 83.6 m2 Zabudovaná plocha: 83.6 m2 Stav: úplně předělán Počet pokojů: 3 Energetický certifikát: A Balkon: ano Sklep: ano Pozice: vyšší patro Patro: 8 Celková plocha: 83.6 m2 Povrch balkony: 7.1 m2 Počet balkonů: 1 Sklep plocha: 4.9 m2 Počet sklepů: 1 Optická síť: ano