Číslo evidencie: 01032 Vo výlučnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusný a priestranný byt s dispozíciou 4 kk s terasou a lodžiou v obci Čeladná na úpätí pohoria Moravsko-sliezske Beskydy. Byt je súčasťou novej výstavby Apartmány Opálená, budovy s dvoma bytovými jednotkami a nachádza sa v 1.NP. Celková úžitková plocha bytu vrátane terasy a lodžie je 160,3 m². Vykurovanie je plynové, konštrukčne riešené ako podlahové kúrenie, pričom podlahy sú drevené, v kúpeľni a na WC sú veľké dlaždice.
DOSTUPNÝ POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT!
Hlavnou izbou bytu je priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s takmer 50 m². Ostatné izby majú veľkosti od 14 m² do 21 m². Kúpelňa je veľmi elegantne riešená a spojená s menšou lodžiou. Súčasťou bytu je aj samostatné WC, šatníky a vstupná hala. Zo spoločenskej miestnosti vedie vstup na krásnu rohovú terasu s rozlohou približne 22 m² s výhľadom na okolité krajiny. Presné rozlohy jednotlivých miestností sú uvedené vo zverejnenom pôdoryse. Byt má juhovýchodnú orientáciu, takže je veľmi slnečný a svetlý.
Súčasťou bytu je garáž pod domom pre dve vozidlá s veľkosťou 49 m², s oddeleným priestorom vhodným ako technické zázemie garáže alebo skladovací priestor. Vo spoločných priestoroch domu môžete využívať zdieľaný pivničný priestor s veľkosťou 15 m². Schodište vedie priamo zo suterénu, takže po vystúpení z auta sa dostanete k svojmu bytu suchou nohou.
Predmet nehnuteľnosti je postavený na základoch z monolitického betónu a izolovaný minerálnou vlnou. Steny sú tehlové, stropy a strecha sú železobetónové. Použité sú nadštandardné a kvalitné materiály overené dlhodobými skúsenosťami. Celý dom je postavený na svahu nad údolím a ponúka nádherné výhľady na Lysej hore a okolité vrcholky Moravsko-sliezskych Beskýd.
Základné technické špecifikácie:
- monolitický betón, železobetón, tehly, izolácia - sekčné garážové vráta Hörmann - drevené eurookná s trojsklom - vonkajšie žalúzie - podlahové kúrenie - SDK podhľady - drevené podlahy a veľkoformátové dlaždice
Byt čaká na dokončenie interiéru podľa výberu kupujúcich. Vizualizácie zodpovedajú možnému vzhľadu interiéru po dokončení. Dokončovacie práce zabezpečia majitelia. Vizualizácie interiéru sú očíslované podľa označenia miestností v pôdoryse. Nábytok nie je súčasťou štandardnej výbavy.
Na požiadanie k dispozícii:
- úplné technické štandardy budovy - úplné technické štandardy pre dokončenie interiéru - technický pôdorys bytu a garáže - úplná projektová dokumentácia (na nahliadnutie) - energetický certifikát budovy - trieda energetickej náročnosti B - vyhlásenie vlastníka
Ku bytovej jednotke patrí 1/4 podiel na pozemku okolo domu s rozlohou 1917 m². Ide o priestrannú súkromnú záhradu zdieľanú s majiteľmi ďalších bytových jednotiek. Výsadba trávnikov už bola zrealizovaná na ploche okolo domov.
Okrem toho rátajte s:
- oplotením pozemku - inštaláciou brány s diaľkovým ovládaním - výsadbou okrasných drevín
Zo obecnej komunikácie je vydláždený prístup až k domu. Terénne nerovnosti sú oddelené betónovými múrikmi. Celý dom je pripojený na kompletnú infraštruktúru, teda vodovod, plyn, elektrickú energiu a splaškovú i dažďovú kanalizáciu.
Apartmány Opálená sa nachádzajú v naozaj jedinečnej lokalite s krásnym výhľadom na okolité krajiny, preto vám odporúčame osobnú prehliadku, ktorá je možná vždy po individuálnej dohode.
Radi vám pomôžeme pri zabezpečovaní financií presne prispôsobených vašim potrebám prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. Ak máte záujem, prosím kontaktujte makléra.
Energetická náročnosť triedy: B - Veľmi úsporná (68 kWh/m2 za rok)
Cena: vrátane DPH, vrátane poplatkov, vrátane provízie, vrátane právneho servisu.