Ponukujeme na predaj rodinný dom v priebežnej a veľmi dôveryhodnej rekonštrukcii, situovaný v tichej časti obce Záměl pri Rychnově nad Kněžnou. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú moderné a úsporné bývanie, ale zároveň si chcú doladiť konečnú podobu interiéru podľa svojich predstáv.
Rekonštrukcia bola začatá v roku 2023 a stále pokračuje. Všetky práce sú vykonávané v súlade s podmienkami programu Nová zelená úsporám, čo zabezpečuje vysoký dôraz na energetickú účinnosť a kvalitu prevedenia. Všetko je možné doložiť.
Bytová časť úplne dokončená, nad bytovou časťou nový strop. Kuchynský priestor zatiaľ provizórny, ale všetky prípravy na inštaláciu vlastnej kuchynskej linky sú pripravené.
V druhej časti budovy zostáva ešte niekoľko detailov v rámci rekonštrukcie (odhadovaná cena cca 100 000 Sk). Je možnosť si vybrať obklady do kúpeľne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu kúpeľňa so záchodom, väčšia miestnosť (obývačka s kuchyňou) a ďalšie dva izby.
Základné informácie:
Úžitková plocha: 129 m Zabudovaná plocha: cca 172 m Pozemok: 1 179 m Konštrukcia: tehly + škvarobetón Plyn: nie Studňa na pozemku
Technický stav a vybavenie: Nové elektroinštalácie v celom dome Kanalizácia Voda privedená aj vonkajšie časti Elektrina vonku: 230V aj 380V Internetový kábel rozvedený do všetkých obytných miestností
Vykurovanie: Hlavné kúrenie: klimatizácia vzduch-vzduch Podlahové kúrenie: elektrické (odporový drôt), rozdelené do 4 okruhov Kúpeľňa: vykurovacie schodisko Komín: možnosť úpravy pre kúrenie tuhým palivom
Okná a dvere: Všetky okná a dvere sú nové Trojité sklo vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti
Podkrovie: pripravené rozvody vody, odpadu, elektriny Veľký potenciál pre ďalší obytný priestor
Zhrnutie hlavných výhod: Úplne nové technické rozvody Moderné, úsporné technológie Možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu Veľký a slnečný pozemok Studňa = nezávislosť od vody Príprava na ďalšie rozšírenie obytnej plochy Bez plynu = nízke prevádzkové náklady Lokalizácia Rychnov nad Kněžnou a okolie
Rychnov nad Kněžnou patrí medzi veľmi žiadané lokality vďaka kombinácii prírody, pracovných príležitostí a kompletnej občianskej vybavenosti.\nPracovné príležitosti:\Silné priemyselné zázemie: Škoda Auto Kvasiny (jedno z najväčších zamestnaní v regióne)\
Dodávateľské firmy v priemyselných zónach Solnice a Rychnov Nízka nezamestnanosť Stabilizovaný región s dlhodobým rozvojom\\Príroda a voľný čas:\\'Orlické hory" doslova za rohom Ideálne pre:: turistika, cykloturistika, bežecké a zjazdové lyžovanie\\Obľúbené výletné ciele:: Deštné v Orlických horách Říčky v Orlických horách Pastviny priehrada Zámok Rychnov nad Kněžnou Zemská brána\\Pre koho je dom ideálny:: Pre rodinu hľadajúcu moderné a úsporné bývanie Pre klientov, ktorí chcú ovplyvniť konečnú podobu interiéru Pre tých, ktorí chcú kľud, priestor a prírodu, ale zároveň dostupnosť mesta a práce\\Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Trieda energetickej náročnosti: G - Mimoriadne nehospodárna (podľa )\\Cena: 4 999 000 Sk