Niektóre miejsca nie przyciągają zgiełkiem, lecz spokojem, który tam poczujesz. Właśnie takie są malownicze Údrnice w rejonie jiczyńskim, gdzie miejski zgiełk ustępuje ciszy, zieleni i krajobrazowi dębowych lasów, zagajników i stawów na wyciągnięcie ręki od Rożďalowicko i Czeskiego Raju.
Grunt o powierzchni 1 717 m² jest idealny dla rodziny z dziećmi, pary lub każdego, kto pragnie zbudować własny dom na łonie natury, ale jednocześnie nie chce stracić dobrej dostępności okolicznych miast. Wielkoduszna powierzchnia oferuje wystarczająco dużo przestrzeni do stworzenia prawdziwego domu według twoich wyobrażeń. Dom jednorodzinny, altana, garaż, warsztat, basen, letnia kuchnia, plac zabaw lub rozległy ogród dla dzieci i zwierząt domowych - tutaj możesz stworzyć miejsce odpowiadające twojemu stylowi życia.
Grunt znajduje się w ślepej ulicy o minimalnym ruchu samochodowym, gdzie nie będzie przeszkadzał codzienny przejazd samochodów. Ze względu na swój rozmiar grunt oferuje również możliwość sprawdzenia jego podziału na dwie oddzielne działki budowlane, np. dla dwóch bliskich rodzin lub wielopokoleniowego mieszkania. Konkretne rozwiązanie zależeć będzie od projektu i zatwierdzenia przez odpowiednie organy.
Unikalny charakter gruntu uzupełniają dorodne drzewa, które zapewniają naturalne cieniowanie, wilgoć, prywatność i poczucie połączenia z otaczającym krajobrazem. W przeciwieństwie do typowych działek budowlanych można tu pracować z już istniejącą zielenią i zdecydować, które drzewa zachować jako część przyszłego ogrodu.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego grunt został zaklasyfikowany do obszaru mieszkaniowo-wiejskiego mieszanego (SV), przeznaczonego głównie pod budowę domów jednorodzinnych. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30%, dopuszczalna jest budowa jednego piętra naziemnego z możliwością wykorzystania poddasza.
Dostęp do gruntu zapewniony jest gminną trawiastą drogą dojazdową. Przygotowując projekt domu rodzinnego wskazane będzie standardowe utwardzenie tej drogi dojazdowej w miejscu przyłączenia działki budowlanej. Gmina zna ten zamiar i jest gotowa zapewnić niezbędną współpracę. Podobnie omówiono również możliwość przyłączenia do gminnej sieci wodociągowej, która gmina traktuje przyjaźnie.
Gminna sieć wodno-kanalizacyjna znajduje się w pobliżu granicy gruntu. Założenie przyłącza elektrycznego jest obecnie rozwiązywane przez właściciela we współpracy ze spółką ČEZ.
Bezpośrednio w Údrnicach znajdują się boiska dziecięce i sportowe. Szkoła, żłobek, urząd pocztowy, zakład opieki zdrowotnej, sklepy i inne usługi dostępne są w pobliskiej miejscowości Lubań i Kopydło. Dostępny jest także Jiczyn oraz miasta w kierunku środkowej części Czech jak Mladá Boleslav, Nymburk czy Podiebradźe. Otoczeniu dębowe lasy zapraszają do spacerów, zbieractwa grzybów czy wycieczek rowerowych. Tę przyrodę nie trzeba szukać tylko w weekendy - będziesz ją mieć codziennie tuż przed drzwiami swojego domu.
Przyjedź obejrzeć osobiście tę działkę, dowiedzieć się więcej i przekonać się, że można żyć inaczej - spokojnie, cicho, bez zbędnego pośpiechu, na świeżym powietrzu i otoczony przyrodą, a mimo wszystko mieć miasto i wszystko co potrzebne zawsze na wyciągnięcie ręki
rp nr: 0556, lokalizacja obiektu: Spokojna część gminy całkowita powierzchnia (m2): 1717