Ewidencja nr. 06907 Osiedle Ludowe Sady jest synonimem lokalizacji, w której każdy mieszkaniec Liberca chciałby zamieszkać. Mam dla Ciebie jeden wspaniały apartament. Przestronny apartament typu 2+pokój dzienny z aneksem kuchennym (74 m2) na poddaszu historycznej willi wyremontowanej w roku 2017. Dodatkowo wewnętrzne miejsce parkingowe oraz wspólny ogród.
Nie trzeba długo przedstawiać tej lokalizacji. Atmosferę tworzą niemieckie zabytkowe wille wraz z dojrzałym zielonym parkiem. Wszystko to bezpośrednio przy linii tramwajowej nr. 11, którą można dojechać aż do stoku narciarskiego pod górą Ještěd. Szkoły, przedszkola, kawiarnie czy centrum miasta znajdują się zaledwie kilka kroków od domu. Tu naprawdę niczego nie brakuje. Najważniejszą zaletą dla mieszkańców jest bliskość natury. Lasy Gór Izerskich zaczynają się tuż obok domu i krótkim spacerem dotrzesz np. do Leśnego kąpieliska, które przeszło całkowitą modernizację pod kierunkiem libereckich architektów MJÖLK. Miejsc do spędzania wolnego czasu jest tutaj mnóstwo.
Rezydencja Riegrova powstała w roku 2017 jako projekt deweloperski, kiedy to zabytkowy budynek przeszedł gruntowny remont, a obok powstał nowy obiekt. Domy mają wspólną działkę z drogą dojazdową, która jest niedostępna dla publiczności. Działka służy również jako wjazd do garaży podziemnych, gdzie znajduje się jedno miejsce parkingowe przypisane do mieszkania. Przed budynkiem w stronę ulicy Riegrovej znajduje się wspólny ogród, idealny na odpoczynek i spotkania towarzyskie.
Apartament na poddaszu znajduje się na 3. piętrze, do którego można dostać się bez barier windą prowadzącą bezpośrednio z garażu. Dzięki rozkładowi 2+pokój dzienny oferuje ponadstandardowy metraż 74 m2. Główną przestrzeń mieszkalną stanowi salon połączony z aneksem kuchennym (wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD - lodówkę, zmywarkę, zamrażarkę) oraz wystarczająco miejsca na stół jadalny, sofę i kącik pracy. Przestronna sypialnia skierowana na północ zapewni spokój i miejsce na szafy wnękowe. Nowoczesna łazienka spełnia aktualne standardy, łącznie z miejscem na pralkę i suszarkę. Praktycznym dodatkiem są szafy wnękowe w przedpokoju. Dodatkowe przestrzenie magazynowe zapewnia także piwnica o powierzchni 3 m2. Ogrzewanie mieszkania i podgrzanie wody odbywa się centralnie dla całego budynku zarządzanego przez dobrze funkcjonujące i bezproblemowe Wspólnotę Mieszkaniową. Czeka Cię nowoczesne, bezproblemowe życie w doskonałej lokalizacji.
Podsumowanie kosztów: Opłata czynszowa wynosi 20.000 zł (w tym miejsce parkingowe) Zaliczki na media wynoszą 3.500 zł (ogrzewanie, podgrzanie wody, zużycie wody) Zaliczka na prąd ok. 1.500 zł (wynajmujący płaci bezpośrednio dostawcy)
Gwarancja zwrotna wynosi 30.000 zł, prowizja biura nieruchomości wynosi 20.000 zł
Aby uzyskać więcej informacji o mieszkaniu i umówić się na oglądanie, proszę śmiało kontaktować się ze mną. Będę czekał na spotkanie podczas oglądania. Można mnie kontaktować telefonicznie w dni powszednie 8:00 - 17:30 oraz poza tymi godzinami poprzez SMS / e-mail / WhatsApp. Klasa energetyczna budynku: G - Niezwykle nieekonomiczna Cena: plus zwrotna kaucja i prowizja biura nieruchomości, łącznie z prowizją, łącznie z obsługą prawną.