EČ. 06907 Lidové sady sú synonymom lokality, kde si takmer každý obyvateľ Liberca želá bývať. Máme pre vás jeden fantastický byt. Nadštandardne priestranný 2+kk (74 m2) na povale historickej vily zrekonštruovanej v roku 2017. K tomu vnútorné kryté parkovacie miesto a spoločná záhrada.
Lokalitu nie je potrebné dlho predstavovať. Atmosféru lokality tvoria historické nemecké vily spolu s vysokou parkovou zeleňou. To všetko priamo na električkovej linke č. 11, ktorou sa môžete dostať až na zjazdovku pod Ještěd. Školy, škôlky, kaviarne alebo centrum mesta máte len pár krokov od domu. Tu skrátka nič nechýba. Čo najviac oceňujú miestni obyvatelia, je blízkosť prírody. Lesy Jizerskych hôr začínajú pár krokov od domu a príjemnou prechádzkou sa dostanete napríklad k Lesnému kúpaliskám, ktoré prešlo kompletnou modernizáciou pod vedením libereckých architektov MJÖLK. Miest, kde strávite voľný čas, je v okolí veľa.
Rezencia Riegerova vznikla v roku 2017 ako developersky projekt, kedy historická budova prešla kompletnou rekonštrukciou a vedľa vznikla nová budova. Domy majú spoločný pozemok s prístupovou cestou, ktorý je verejnosti neprístupný. Pozemok zároveň slúži ako vstup do podzemných garáží, kde je k bytu jedno parkovacie miesto. Priamo pred domom smerom do Riegerovej ulice je spoločná záhrada, ideálna na posedenie a oddych.
Podsada na povale je vo 3. NP poschodí, kam sa od vstupu dostanete bezbariérovo výťahom, ktorý jazdí aj priamo z garáží. S dispozíciou 2+kk ponúka nadštandardnú veľkosť 74 m2. Hlavný obytný priestor tvorí obývačka s kuchynským kútikom (na mieru zabudované spotrebiče - chladnička, umývačka riadu, mraznička) a dostatok miesta pre jedálenský stôl, pohovku a pracovný kútik. Veľkorysá spálňa orientovaná na sever poskytuje ticho a priestor pre vstavané šatníky. Moderná kúpeľňa spĺňa súčasné štandardy vrátane miesta na práčku aj sušičku. Vstavané šatníky v predsieni sú praktickým bonusom. Úložné priestory rieši aj pivnica v suteréne o veľkosti 3 m2. Vykurovanie bytu a ohrev vody je riešené centrálne pre celú budovu, ktorú spravuje fungujúce a bezproblémové SVJ. Skrátka tu na vás čaká moderné, bezproblémové bývanie na skvelej adrese.
Zhrnutie nákladov: Nájomné vo výške 20.000 Sk (vrátane parkovacieho miesta) Zálohy na služby 3.500 Sk (vykurovanie, ohrev vody, spotreba vody) Záloha na elektrickú energiu cca 1.500 Sk (nájomník platí priamo dodávateľovi)
Návratná zábezpeka 30.000 Sk, provízia za sprostredkovanie pre RK 20.000 Sk
Pre viac informácií o byte a možnostiach dohodnutia prehliadok ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie pri prehliadkach. Kontaktovať ma môžete telefonicky vo všedné dni 8:00 - 17:30 a v ostatnom čase SMS / email / WA. Energetická náročnosť b.: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: + návratná zábezpeka a provízia RK, vrátane provízie, vrátane právneho servisu.