Mám tu pre teba podkrovný 3+kk v tehlovej novostavbe v Kobylniciach, kúsok za Brnom. Za bránou, na spoločnej parcele, máš vyhradené vlastné parkovacie miesto.
Kľúčové vlastnosti: Priestranný podkrovný byt 3+kk o rozlohe 85 m² s pracovným kútom. Nad hlavou priznané drevené trámy, strešnými oknami sem celý deň padá svetlo, na podlahe kvalitná drevo. Okolo celého bytu sa tiahne preslnené terasa s výhľadom do okolia. Nábytok je celý robený na mieru a vo špičkovej kvalite, takže tu nemusíš nič predelávať ani dokupovať.
Technický stav: Novostavba, do ktorej stačí prísť a začať žiť. V lete oceníš klimatizáciu, o čerstvý vzduch sa po celý rok stará rekuperácia. O dom sa navyše stará vynikajúce spoločenstvo vlastníkov: na streche je fotovoltika, samostatné tepelné čerpadlo na ohrev vody aj batériové úložisko. Technológie sú vyriešené a zaplatené, ty sa o nič nestaráš.
Doprava: Kobylnice sú tichá obec na dosah mesta. Do centra Brna to máš zhruba sedem kilometrov, na letisko Tuřany tri, ku diaľniciam D1 a D2 kúsok. Kľud na kraji, a pritom nikde ďaleko.
Výhody pre majiteľa: Byt v osobnom vlastníctve, nízke náklady na bývanie vďaka zaplateným technológiám a lokalita, ktorá si dlhodobo udržuje hodnotu. Skvelá voľba pre vlastné bývanie aj ako investícia, pretože dopyt po bývaní v zázemí Brna je trvalo vysoký.
Chceš vedieť viac? Po vyplnení kontaktného formulára ti pošlem kompletnú dokumentáciu vrátane pôdorysu, dokumentácie a prístupu do online kalendára pre rezerváciu obhliadky.
eferenčné číslo: 0220
triedy energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č.264/2020 Zb
vlastníctvo: Osobné
druh objektu: Tehlový
stav objektu: Novostavba
zastavaná plocha (m2) : 167
užitná plocha (m2) : 85
počet podlaží v objekte: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2) : 102