Ew. č. ZL04629 Nabízíme na prodej rodinný dům w Studence – Butowicích, który znajduje się w zaawansowanym stadium remontu i oferuje wyjątkową okazję dokończenia mieszkania dokładnie według własnych wyobrażeń. Dom dysponuje dwiema pełnowartościowymi kondygnacjami naziemnymi i zmienną aranżacją, która pozwala stworzyć przestronne rodzinne mieszkanie, dwa samodzielne mieszkania lub połączyć własne mieszkanie z wynajmem części domu. Oba piętra mogą funkcjonować całkowicie niezależnie od siebie lub tworzyć jedną dużą rodzinę. W 1. NP jest przestrzeń dla kuchni z salonem, biura lub pokoju gościnnego oraz łazienki z WC, podczas gdy w 2. NP można zbudować oddzielne sypialnie i kolejną łazienkę z WC. Dzięki temu dom oferuje szerokie możliwości wykorzystania zarówno dla rodzin, jak i inwestorów – krótko mówiąc, takie, jakie sobie wymarzysz swoje mieszkanie. Istotną zaletą jest również pełne podpiwniczenie domu. Piwnica zapewnia wystarczająco dużo miejsca na zaplecze techniczne, przechowywanie i warsztat, a jego częścią jest przestronna dwustanowiskowa garaż z możliwym zjazdem z ulicy. W ostatnich latach nieruchomość przeszła gruntowny remont skoncentrowany na najbardziej wymagających technicznie częściach budynku. Została wykonana nowa dachówka, wymieniono wszystkie okna i drzwi wejściowe oraz kompletne ocieplenie elewacji zewnętrznej. Dzięki temu dom plasuje się w klasie energetycznej B, co zapewnia oszczędny tryb pracy i niskie koszty utrzymania. Dla jeszcze lepszego i oszczędniejszego działania istnieje możliwość przyszłej rozbudowy elektrowni fotowoltaicznej (PV) z ogrzewaniem ciepłej wody użytkowej, co przesunęłoby dom ku jeszcze niższym kosztom eksploatacji budynku. Elewacja zewnętrzna jest przygotowana do końcowej obróbki elewacji, co pozwala nowemu właścicielowi wybrać jej ostateczny wygląd i kolor według własnego gustu. Podobnie wnętrze oferuje możliwość wykończenia dokładnie według indywidualnych wyobrażeń bez konieczności rozwiązywania najkosztowniejszych interwencji budowlanych. Częścią nieruchomości jest oczywiście ogród zapewniający wystarczająco dużo miejsca na relaks, rodzinne aktywności i dalszą adaptację otoczenia domu zgodnie z własnymi potrzebami. Dom położony jest w spokojnej części Studence z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki, w tym przedszkole i szkoła podstawowa, sklepy i centrum miasta z urzędem. Dużą zaletą jest doskonała dostępność komunikacyjna: dzięki szybkiemu połączeniu z autostradą D1, jesteś w Opawie w ciągu 30 minut, a samochodem dotrzesz na dworzec kolejowy Studénka na głównym korytarzu kolejowym Praga–Opawa w ciągu 10 minut. W ostatnim rzędzie docenisz bliskość Lotniska Leoša Janáčka w Mošnovie (ok. do 20 minut), które wraz z przyległą strefą przemysłową i mnóstwem prosperujących przedsiębiorstw oferuje wspaniałe możliwości zatrudnienia bezpośrednio w regionie. Jeśli szukasz domu z potencjałem wykończenia według własnych wyobrażeń i szerokimi możliwościami wykorzystania, nie wahaj się nas skontaktować. Na osobiste obejrzenie będzie cieszył się agent nieruchomości mgr inż. Linda Hrubanová.