Parcelné č. ZL04629 Ponúkame na predaj rodinný dom vo Studénke – Butoviciach, ktorý sa nachádza v pokročilom štádiu rekonštrukcie a ponúka jedinečnú príležitosť dokončiť bývanie presne podľa vašich predstáv. Dom má dve nadzemné podlažia s variabilnou dispozíciou, ktorá umožňuje vytvoriť priestranné rodinné bývanie, dve samostatné bytové jednotky alebo spojiť vlastné bývanie s prenájmom časti domu. Obe podlažia môžu fungovať úplne oddelene alebo naopak tvoriť jeden veľký domov. V 1. NP sa ponúka priestor pre kuchyňu s obývacou izbou, pracovňu alebo hosťovský apartmán a kúpeľňu s WC, zatiaľ čo vo 2. NP možno vybudovať samostatné spálne a ďalšiu kúpeľňu s WC. Tým pádom dom ponúka široké možnosti využitia pre rodiny aj pre investorov – skrátka presne tak, ako ste si svoje bývanie predstavili. Významnou výhodou je tiež úplné podsklepienie domu. Suterén poskytuje dostatok priestoru pre technické zázemie, skladovanie aj dielňu a súčasťou neho je priestranná dvojgaráž s možnosťou výjazdu z ulice. V posledných rokoch prešla nehnuteľnosť rozsiahlou rekonštrukciou zameranou na technicky najnáročnejšie časti stavby. Bola vykonaná nová strecha, výmena všetkých okien a vstupných dverí aj kompletné zateplenie vonkajšieho plášťa. Vďaka tomu sa dom radí do energetickej triedy B, ktorá zabezpečuje úsporný chod a nízke náklady na bývanie. Pre ešte kvalitnejší a úsporný chod sa tu ponúka možnosť budúcej dostavby fotovoltickej elektrárne (FVE) s ohrevom teplej vody, čo by dom posunulo k ešte nižším nákladom na prevádzku budovy. Vonkajší plášť je pripravený na finálnu úpravu fasády, čo novému majiteľovi umožňuje zvoliť jej konečný vzhľad aj farebné riešenie podľa svojho vkusu. Rovnako tak interiér ponúka možnosť dokončenia presne podľa individuálnych predstáv bez potreby riešiť najnákladnejšie stavebné zásahy. Súčasťou nehnuteľnosti je samozrejme aj záhrada poskytujúca dostatok priestoru na relaxáciu, rodinné aktivity a ďalšie úpravy okolia domu podľa vlastných potrieb. Dom sa nachádza v tichej časti Studénky s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu vrátane materskej a základnej školy, obchodov a centra mesta s úradom. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť: vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 ste v Ostrave do 30 minút a do 10 minút autom sa dostanete na vlakovú stanicu Studénka na hlavnom železničnom koridore Praha–Ostrava. V neposlednom rade oceníte blízkosť Letiska Leoša Janáčka v Mošnově (približne do 20 minút), ktoré spolu s priliehajúcou priemyselnou zónou a množstvom prosperujúcich podnikov ponúka skvelé pracovné príležitosti priamo v regióne. Ak hľadáte dom s potenciálom dokončenia podľa svojich predstáv a širokými možnosťami využitia, neváhajte nás kontaktovať. Na osobnú prehliadku sa vám bude tešiť realitný maklér Ing. Linda Hrubanová.