Działka z domkiem letniskowym, Koszyce – Północ (w kierunku Kawecany, część Vitalina), obręb ewidencyjny Czirmeľ, ok. 10 arów, możliwość podziału na dwa, z wydanym aktualnym pozwoleniem na budowę
Inż. Juraj Antol – ANTE NIERUCHOMOŚCI (ponad 27 lat doświadczenia, członek Unii Nieruchomości SR) oferuje ekskluzywnie na sprzedaż atrakcyjną inwestycyjnie działkę w poszukiwanej lokalizacji Koszyce – Północ, kierunek Kawecany w części VITALINA, obszar katastralny Czirmeł
Działka znajduje się w pięknym otoczeniu przyrody, otoczona ogrodami i lasami, które gwarantują czyste powietrze, ciszę i maksymalny spokój. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy szukają ucieczki od zgiełku miasta, ale jednocześnie chcą mieć Koszyce w zasięgu ręki (ok. 2,5 km).
Podstawowe informacje:
- przestronna, bardzo łagodnie nachylona działka – składa się z dwóch pierwotnych sąsiadujących ze sobą ogrodów (możliwość korzystania z dwóch działek oddzielnie) – wymiary: zmienna szerokość min. 24 m (i więcej) × zmienna długość min. 31 m (i więcej) – dość dobra droga dojazdowa – prąd i przyłącze INTERNETU już wykonane na działce – możliwość wykonania studni – odpowiednia na budowę nieruchomości wypoczynkowej – wydane aktualne pozwolenie budowlane 12/2025 na nową budowę o powierzchni ok. 88 m² (opis budowy zawarty poniżej w ogłoszeniu)
Lokalizacja, zalety i potencjał:
- poszukiwana i spokojna okolica – bezpośrednie sąsiedztwo lasów i natury – szybki dostęp do miasta Koszyce – idealne miejsce na odpoczynek i rekreację – w pobliżu znajduje się wieża widokowa, domek letniskowy Hrešná, zoo, tor saneczkowy itp. – możliwość podziału i korzystania z dwóch działek osobno – wydane aktualne pozwolenie budowlane – działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną – zarówno na budowę własnego domu w naturze lub jako inwestycję na przyszłość, ponieważ lokalizacja dynamicznie się rozwija.
Obowiązujące aktualne pozwolenie budowlane na:
- budowę o nazwie „Nieruchomość rekreacyjna indywidualna” – opis budowy: dokumentacja projektowa obejmuje realizację obiektu rekreacyjnego indywidualnego, podpiwniczonego, z jednym piętrem naziemnym i poddaszem z dachem dwuspadowym. Obiekt zostanie podłączony do proponowanych przyłączy zlokalizowanych na własnej działce dewelopera do istniejącego rozdzielacza liczników energii elektrycznej, ścieki sanitarne będą odprowadzane do szamba, a wody deszczowe będą odprowadzane do zbiornika akumulacyjnego; domek będzie podłączony do proponowanego przyłącza do istniejącej studni; ogrzewanie będzie własnym źródłem ciepła wkładem kominkowym na paliwo stałe o mocy do 14,0 kW. – powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 88,13 m². – wysokość najwyższego punktu dachu dwuspadowego budynku jest na wysokości +7,140 względem wysokości +0,000, która znajduje się na poziomie I. piętra.