B10 Vám nabízí k prodeji nadstandardní 3-pokojový byt s předzahrádkou, který se nachází na začátku bratislavské Koliby ve SCHVALENÉ butikové rezidenci POD VINIČEMI. Komorní projekt s pouhými 15 byty spojuje precizní architekturu, moderní technologie a klidné bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou. Je určen pro klienty, kteří hledají vysoký standard, dostatek soukromí a rychlou dostupnost centra Bratislavy. . POPIS BYTU: Byt č. 04 nabízí podlahovou plochu 68,55m2, kterou doplňuje soukromá předzahrádka o ploše cca 75m2. Ta vytváří příjemné pokračování obytného prostoru. Velkým benefitem bytu je jeho technologické vybavení. O celoroční tepelný komfort se postará podlahové vytápění společně se stropním chlazením přes tepelná čerpadla. Ovladatelná rekuperace zajistí pravidelnou výměnu čerstvého vzduchu bez nutnosti neustálého větrání. Součástí provedení jsou velkoformátová dřevohliníková okna INTERNORM s izolačním trojsklem a akustickou izolací, bezpečnostní vstupní dveře, programovatelné osvětlení a předpřipravenost pro elektricky ovládané venkovní žaluzie. Projekt je navržen v energetické třídě A1 a počítá i s přípravou na využití fotovoltaických panelů. . PROJEKT: Rezidence POD VINIČEMI sestává pouze z 15 bytů, díky čemuž si zachovává komorní atmosféru a svým obyvatelům poskytuje vyšší míru klidu a soukromí. Moderní architektura, kvalitní materiály a technologická řešení vytvářejí bydlení, které splňuje požadavky i náročnějšího klienta. Jednou z největších předností projektu je jeho poloha – mezi městem a přírodou, bez nutnosti dělat kompromisy mezi dostupností a klidem. K bytu lze dokoupit 2 parkovacích míst v podzemní garáži v hodnotě 30.000€/kus. . LOKALITA: Začátek Koliby patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Bratislavy. Nabízí příjemné prostředí pod Malými Karpatami, množství zeleně a zároveň rychlé spojení s centrem města. Cyklostezky a turistické stezky se nacházejí prakticky přímo za plotem projektu, což ocení milovníci běhu, cyklistiky i procházek v přírodě. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, restaurací a služeb. . DOPORUČENÍ MAKLÉŘE: Byt doporučuji klientovi, který hledá nadstandardní bydlení v komorním projektu a nechce si vybrat mezi městem a přírodou. Soukromá předzahrádka, moderní technologie, energetická účinnost a lokalita na začátku Koliby tvoří kombinaci vhodnou jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat na telefonu Zobrazit telefon. ID: 132857 Cena: 399 000 € I váš dům, byt nebo pozemek prodáme na počkání #celéSlovensko