TUreality Vám nabízí k prodeji rozestavěný rodinný dům v Nitrianských Hrnčiarovcích – klidné bydlení v tiché lokalitě mimo hlavní silnici. Hledáte dům, který vám umožní dokončit bydlení přesně podle vašich představ, přičemž základem jsou kvalitní materiály a promyšlené řešení? Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost vytvořit si moderní domov v příjemném prostředí s vynikajícím přístupem do Nitry – jen 6 minut od centra. Dům se nachází na krásném slunném pozemku o ploše 620 m2 (přibližně 16 × 40 m), který je po celém obvodu oplocený a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradu nebo rodinné aktivity. TECHNICKÉ PARAMETRY: - rozloha pozemku: 620 m2 - zastavěná plocha: 135 m2 - obytná plocha: 105 m2 - stavební povolení vydáno před 3 lety - nemovitost se prodává ve stádiu hrubé stavby - postaveno z cihel a kvádrů - železobetonové stropy - sedlovou střechu s orientací S-J, což je ideální pro instalaci fotovoltaických článků - kvalitní keramická krytina Creaton Titánia - plastová okna s izolačním trojsklem - komín Schiedel s krbovou vložkou Bef Home - připravené podlahové vytápění s tepelným čerpadlem - při stavbě byly použity kvalitní materiály Z původního domu zůstaly pouze obvodové zdi, všechny ostatní části prošly kompletní přestavbou. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: - elektřina 220/380V - plyn - obecní vodovod - kanalizace - vlastní ručně kopaná studna DISPOZICE DOMU: Obytná část: - vstupní hala - samostatné WC - prostorná kuchyně spojená s obývacím pokojem - plánovaný výstup na terasu - chodba - schodiště - 3 samostatných neprůchozích místností - koupelna s WC Přízemí / technické prostory: - garáž - dílna - technická místnost Velkou výhodou této nemovitosti je plnohodnotná půda o rozloze přibližně 70 m2, která nabízí široké možnosti využití – můžete ji přestavět na další obytné pokoje, kancelář, hernu, relaxační zónu nebo ji ponechat jako velkorysý úložný prostor. Pod domem se také nachází menší sklep o rozměrech přibližně 2 × 4 m.