TUreality oferuje na sprzedaż w stanie surowym otwartym dom jednorodzinny w miejscowości Nitrianske Hrnčiarovce – ciche miejsce zamieszkania w spokojnej okolicy poza główną drogą. Szukasz domu, który pozwoli Ci urządzić sobie mieszkanie dokładnie według własnych wyobrażeń, przy czym podstawą są wysokiej jakości materiały i przemyślane rozwiązania? Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję stworzenia nowoczesnego domu w przyjemnym otoczeniu z doskonałym dostępem do Nitry – tylko 6 minut od centrum. Dom znajduje się na pięknej słonecznej działce o powierzchni 620 m2 (szacunkowo 16 × 40 m), która jest ogrodzona po całym obwodzie i zapewnia wystarczającą prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku, ogrodu lub rodzinnych aktywności. PARAMETRY TECHNICZNE: - powierzchnia działki: 620 m2 - powierzchnia zabudowy: 135 m2 - powierzchnia mieszkalna: 105 m2 - pozwolenie na budowę wydane przed 3 laty - nieruchomość sprzedawana w stanie surowym otwartym - wybudowana z cegły i pustaków - stropy żelbetowe - dach dwuspadowy zorientowany S-J, co jest idealne dla instalacji paneli fotowoltaicznych - wysokiej jakości ceramiczna dachówka Creaton Titánia - plastikowe okna z izolacyjnymi potrójnymi szybami - komin Schiedel z wkładką kominkową Bef Home - przygotowane ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła - podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów Z oryginalnego domu pozostały jedynie zewnętrzne ściany, wszystkie pozostałe części przeszły całkowitą przebudowę. INFRASTRUKTURA ELEKTRYCZNA: - prąd 220/380V - gaz - woda gminna - kanalizacja - własna ręcznie wykopana studnia UKŁAD DOMU: Część mieszkalna: - przedpokój wejściowy - oddzielne WC - przestronna kuchnia połączona z salonem - planowany wyjście na taras - korytarz - schody - 3 samodzielnych nieprzejściowych pokoi - łazienka z WC Parter / pomieszczenia techniczne: - garaż - warsztat - pomieszczenie techniczne Dużym atutem tej nieruchomości jest pełnowartościowa strych o powierzchni około 70 m2, który oferuje szerokie możliwości wykorzystania – możesz go przerobić na dodatkowe pokoje mieszkalne, biuro, pokój zabaw, strefę relaksu lub zostawić jako obszerną przestrzeń magazynową. Pod domem znajduje się również mniejsza piwnica o wymiarach około 2 × 4 m. LOKALIZACJA: Nitrianske Hrnčiarovce są popularną lokalizacją dla osób, które chcą połączyć spokojne życie z szybkim dostępem do miasta Nitra. Dom znajduje się poza główną drogą, co zapewnia spokojne otoczenie i większy komfort mieszkania. W pobliżu znajdziesz przystanek autobusowy i pełną infrastrukturę miejską. DLACZEGO WŁAŚNIE TEJ DOM? ? cicha lokalizacja poza główną drogą ? możliwość urządzenia wnętrza według własnych wyobrażeń ?...