ТУреальтість пропонує на продаж незавершений односімейний будинок у Нітранських Грнічаровцях – спокійне житло в тихому місці поза головною дорогою. Шукаєте будинок, який дозволить вам завершити житло саме так, як ви собі це уявляєте, з якісними матеріалами та продуманим рішенням? Ця нерухомість представляє унікальну можливість створити сучасний дім у затишній атмосфері з відмінною доступністю до Нітри – лише 6 хвилин від центру. Будинок знаходиться на прекрасному сонячному земельній ділянці площею 620 м2 (орієнтовно 16 × 40 м), яка по всьому периметру обгороджена і забезпечує достатню приватність та простір для відпочинку, саду чи сімейних заходів. ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ: - площа земельної ділянки: 620 м2 - забудована площа: 135 м2 - житлова площа: 105 м2 - будівельний дозвіл видано 3 років тому - нерухомість продається на стадії чорного каркасу - побудовано з цегли та блоків - залізобетонні перекриття - двосхила дах із орієнтацією С-П, що ідеально підходить для встановлення фотоелектричних елементів - якічна керамічна черепиця Creaton Titánia - пластикові вікна з теплоізолюючим триплексом - димар Schiedel з камінною вставкою Bef Home - підготовлене підлогове опалення з тепловим насосом - при будівництві були використані якісні матеріали З оригінального будинку залишилися тільки зовнішні стіни, всі інші частини пройшли повну перебудову. ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ: - електрика 220/380В - газ - комунальна вода - каналізація - власна вручну викопана криниця РАСПОЛОЖЕННЯ БУДИНКУ: Житлова частина: - передпокій - окремий туалет - простора кухня, пов’язана з віталеньою кімнатою - запланований вихід на терасу - коридор - сходове марш - 3 окремих непрохідних кімнат - ванна кімната з туалетом Перший поверх / технічні приміщення: - гараж - майстерня - технічна кімната Великим бонусом цієї нерухомості є повноцінний горище площею приблизно 70 м2, яке пропонує широкі можливості використання – ви можете переобладнати його на додаткові житлові кімнати, робочий кабінет, ігровий зал, зону відпочинку або залишити як великий простір для зберігання. Під будинком також знаходиться менша підвал площею приблизно 2 × 4 м. ЛОКАЦІЯ: Нітранські Грнічаровці є популярним місцем для людей, які хочуть поєднати спокійне життя з швидким доступом до міста Нітра. Будинок знаходиться поза головної дороги, що забезпечує спокійну атмосферу та вищий комфорт проживання. Поруч ви знайдете автобусну зупинку та повну інфраструктуру.