Hľadáte priestor, ktorý kombinuje vlastný relax, pokoj a istotu stabilného výnosu? Ak áno, ponúkame vám kúpiť rekreačné byty o dispozícii 2+kk o veľkostiach od 35,1 m2 a 36,3 m2, situované v uzavretom a kompletne oplotenom areáli bývalej vinárskej prevádzky na adrese Hlavná 555. Areál disponuje dvoma samostatnými vstupmi z ulíc Hlavnej a Kostolnej, čo zabezpečuje absolútne súkromie a bezpečnosť. Tieto byty sú ideálnou voľbou pre vlastnú rodinnú rekreáciu, milovníkov Považského kraja aj ako bezstarostná investícia na krátkodobý prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít južnej Moravy.
Sú po kompletnej generálke v modernom štýle: - nové podlahy, moderná hotová kúpeľňa a kompletná príprava na inštaláciu kuchynskej linky. - interiér je ladený do nadčasového, čistého dizajnu v tóne toskánskeho piesku, ktorý dokonale podtrhuje rekreačnú atmosféru celého miesta. - každá jednotka má zabezpečené vlastné samostatné kúrenie, dostatok denného svetla a prístup zo zakrytej pavlače. - rekonštrukcia je navrhnutá tak, aby ste po predaní nemuseli riešiť žiadne stavebné starosti a mohli ihneď začať priestor naplno využívať.
Súčasťou nehnuteľnosti môžu byť tiež uzamykateľné úložné priestory v areáli, ktoré sú ideálne pre bezpečné uloženie bicyklov a ďalšieho športového vybavenia. K dispozícii sú tri menšie komory veľkosti cca 2,2 m2 za 80 000 € a jedna väčšia komora veľkosti 10 m2 za cenu 120 000 €.
V rámci projektu je k dispozícii spolu 16 parkovacích miest rozdelených podľa príjazdu: 5 miest v dolnej časti z ulice Hlavnej a 11 miest vo vrchnej časti z ulice Kostolnej. Cena parkovacieho miesta je 300 000 €.
Unikátny uzavretý areál: - súčasťou komplexu je veľký spoločný vonkajší bazén, ktorého prevádzku a údržbu kompletne zabezpečuje externá správa, vy sa o nič nestaráte. - obyvatelia majú plný prístup na pravidelne udržiavaný spoločný záhradný pozemok s detskými preliezkami, grilom a vonkajším posedením. - pôvodná stavba z druhej polovice 90. rokov teraz dostáva úplne novú tvár aj moderné štandardy, pričom ukončenie celej rekonštrukcie je naplánované na koniec júna.
Bezstarostný model pre krátkodobý prenájom: - v prípade investičného využitia môžete upratovanie a kompletnú prípravu bytu zveriť miestnej pani izbárke, ktorá sa o areál spoľahlivo stará už dlhé roky. - alternatívne môžete celý proces prenájmu prenechať špecializovanej správcovskej firme, ktorá zabezpečí inzerciu, komunikáciu s hosťami aj organizáciu pobytov na kľúč.
Rýchly predaj a individuálne podmienky: - predaj prebieha priamo do osobného vlastníctva bez zložitých medzičlánkov, čo zaručuje rýchle a transparentné vybavenie celej transakcie. - nehnuteľnosť je ideálna na financovanie z vlastných zdrojov aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. - v prípade záujmu o kúpu viacerých jednotiek naraz do investičného portfólia sme pripravení na osobné rokovanie o individuálnych a zvýhodnených cenových podmienkach.
Špecifikácie a ceny dostupných bytov 2+kk:
- Prízemný byt 2+kk o veľkosti 35,1 m and sup2; situovaný v prízemí budovy s pohodlným prístupom priamo z nádvoria, ideálny pre ľahký bezbariérový pohyb. Cena: 4 190 000 €.
- Podkrovný byt 2+kk o veľkosti 36,3 m and sup2; situovaný vo 2. poschodí s jedinečnou atmosférou podkrovia, priznanými prvkami a prístupom zo zakrytej pavlače. Cena: 4 190 000 €.
Prestížna lokalita s výnimočnou atmosférou, kde Dolnodunajská oblasť je vyhľadávané srdce južnej Moravy, obklopené vinohradmi a tradičnými vínnymi pivnicami. V tesnej blízkosti CHKO Pálava, Novomlynských nádrží, historického Mikulova a obľúbených cyklotrás. Lokalita s obrovským turistickým ruchom, ktorá zabezpečuje perfektné celoročné využitie pre cykloturistiku, vínnu turistiku aj letnú relaxáciu.
Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to príležitosť vlastniť kúsok pokoja na juhu Moravy s okamžitým spustením prevádzky už pre tohoročnú letnú sezónu.
Nehanbite sa ma kontaktovať, rád vás celým areálom osobne prevediem a poskytnem podrobné informácie. Trieda energetickej náročnosti: (podľa) Cena: 4 190 000 €