Ticho, pohoda a vlastní zahrada pod Malými Karpaty? Přesně to nabízí tento rodinný dům v obci Dubová. RE/MAX exkluzivně nabízí na prodej samostatně stojící 4-pokojový rodinný dům v klidné části obce Dubová na Zámecké ulici. Dům je kompletně podsklepený, má dvě lodžie, prostornou terasu a garáž. Rozkládá se na rovinném a slunečném pozemku o ploše 642 m², který vám poskytne dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek nebo zahrádkářství. ZÁKLADNÍ INFORMACE: • Adresa: Zámecká ulice, Dubová (okres Pezinok) • Rok výstavby: 1972 • 4 pokoje + samostatná kuchyně • 2 x lodžie (2 × 4 m²), terasa (8 m²) • Zabudovaná plocha: 90 m² • Užitná plocha: 230 m² • Kompletní podsklepení • Garáž ________________________________________ TECHNICKÝ STAV: Dům je postaven z kvádrů, vnitřní příčky z cihel. Má plochou střechu, která byla obnovena. Je připojen ke všem inženýrským sítím (voda, plyn, elektřina, kanalizace). Vytápění: ústřední teplovodní - plynový kotel Teplá voda: elektrický boiler V posledních 10 letech prošla nemovitost částečnou rekonstrukcí: • plastová okna s vnitřními žaluzie a venkovními roletami • vstupní dveře • rekonstrukce koupelny a výměna vodovodního potrubí • plynový kotel • oprava střechy ________________________________________ DISPOZICE DOMU: 1. Nadzemní patro: vstupní předsíň, schodiště, vstup do sklepa, obývací pokoj (19 m²), samostatná kuchyň (16 m²) se spižírnou a lodžií, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC 2. Nadzemní patro: chodba s přístupem na terasu (8 m²), tři samostatné pokoje (18,5 m², 16 m², 12,5 m²), jeden pokoj má vlastní lodžii Podzemí (sklep): technická místnost s kotlem, koupelna s vanou a WC, prádelna, skladovací prostory, garáž Možnost úpravy na samostatnou bytovou jednotku - ideální pro vícegenerační bydlení. ________________________________________ POZEMEK: • rozloha: 642 m² • rovinatý, slunný • oplocený • přístup přes kovovou bránu a malou branku • kryté parkoviště + zahradní sklad ________________________________________ LOKALITA - ticho, zeleň a skvělá dostupnost: Dubová je vyhledávanou obcí na úpatí Malých Karpat. Dům se nachází v blízkosti centra obce, ale zároveň v těsné blízkosti přírody. Ideální prostředí pro turistiku, cykloturistiku, rodinné procházky nebo víkendový odpočinek. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost: potraviny, škola, školka, pošta, obecní úřad, pizzerie, kostel, autobusová zastávka a další služby. Vzdálenosti: • Bratislava - 30 km • Pezinok - 12 km • Trnava - 25 km ________________________________________ Výjimečná poloha na úpatí Malých Karpat, příjemná sousedská atmosféra, slunný a upravený pozemek s ovocnými stromy, kompletní podsklepení, garáž, terasa a 2 lodžie - to vše nabízí tato nemovitost, která je ihned k dispozici. Cena: 240.000 EUR Dům je bez břemen a nákupem okamžitě volný. ________________________________________