RE/MAX vám nabízí k prodeji dvoupatrový, 6-pokojový, podsklepený rodinný dům, který se nachází ve Velké Vsi, pouhých 10 km od města Lučenec.
Dům s užitnou plochou 152 m², garáží a letní kuchyní stojí na pozemku o celkové ploše 3749 m².
DISPOZICE RODINNÉHO DOMU: V přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm, ze které se vchází do druhého NP.
Prostřednictvím dřevěné předsíně se vchází do chodby, ze které je vstup do kuchyně /13 m²/, obývacího pokoje /20,5 m²/, ložnice /18,5 m²/, koupelny /8 m²/ a sklepa domu, kde se nachází i technická místnost a sklad. Užitná plocha přízemí činí 74 m² a sklepa 25 m².
Do 2. NP vedou betonové schody. Celý prostor je prosvětlený skleněno-betonovou stěnou. Ze prostorné chodby se vchází do jednotlivých místností a na balkon. Dům byl využíván a rozdělen na denní a noční část. Je však navržen pro dva 2-pokojové byty se samostatným vstupem. Už záleží na představách a potřebách nového majitele, zda dá přednost luxusnímu prostoru nebo si dům rozdělí na dvě samostatné domácnosti. Užitná plocha patra činí 78 m².
Okna pokojů jsou původní dřevěná a orientována na jihozápad. Dům je připojen k IS (elektřina, plyn, obecní voda + studna na dvoře), kanalizace je řešena jímkou. Topení je ústřední, plynové.
Dům je postaven v roce 1970 z cihel, střešní krytina – tašky. Je v původním, ale velmi dobrém stavu. Ve dvou místnostech je dřevěná podlaha /parkety/, v kuchyni a koupelně keramická dlažba. Na patře betonová mazanina.
Na pozemku se nachází zděný domek o ploše 24 m². Ideální domeček pro babičku, nebo hosty, nebo teenagery hledající soukromí. Je připojen k elektřině, vodě, odpadu. Topení je řešeno plynovými kamínky a zděnou pecí na tuhá paliva. Součástí domečku je i garáž.
Jak se sluší na poctivý venkovský dvůr, nechybí ani chlívky, zahrádka na pěstování a skleník. Na zahradě je vybudovaná podzemní vinice na uskladnění ovoce a zeleniny. Pole za domem o ploše 2979 m², která je součástí prodeje, je nyní pronajata. Alespoň máte čas plánovat, zda tam jednou bude malá vinice, hřiště nebo louky a pole.
LOKALITA: Obec Velká Ves leží v jižní části středního Slovenska, pouhých 10 km od města Lučenec, 2 km od obce Kalinovo a pouhých 4 km od sjezdu z dálnice R2. Je obklopena krásnou přírodou, poli, lesy...
Dům, který vám nabízím, se nachází v klidné ulici, ideální pro rodinu nebo dvougenerační bydlení s pěkným pozemkem se vším, co patří ke venkovskému životu.
Pokud vás nabídka zaujala a preferujete klidné bydlení, zavolejte nebo napište a domluvte prohlídku.
CENA NEMOVITELNOSTI ZAHŘÍTÁ: -
provizi realitní kanceláře RE/MAX -
příprava smluvní dokumentace (rezervační smlouva, kupní smlouva, návrh na zápis do katastru) -
správní poplatek za zápis vlastnického práva -
Poplatek za ověření podpisů na kupní smlouvě -
Protokolární předání bytu včetně přepisu energií.