! Ця нерухомість наразі зарезервована. Резервування не означає реалізовану угоду, тому якщо ви зацікавлені, зателефонуйте нам і ми зв’яжемося з вами у разі повернення об’єкта до пропозиції.
Агентство нерухомості RE/MAX пропонує на продаж надсучасний просторий 2-кімнатний будинок з можливістю легкої зміни плану. Нерухомість знаходиться на вулиці Дорожній в динамічно розвивається міській частині Братислава - Рача, розташований в повністю відремонтованому цегляному житловому будинку.
Основні параметри нерухомості: • Корисне використання площі будинку: приблизно 82 м² • Приналежність: лоджія та надсучасний цегляний підвал (приблизно 9 м²) • Загальна площа: 91 м² • Поверх: 3/3 (без ліфта), двосхилий дах / горище над будинком • Конструкція: Цегла • Стан: Часткова реконструкція (нові пластикові вікна, реконструйована ванна кімната). Інші частини будинку знаходяться в первісному стані, готові до реалізації відповідно до побажань нового власника. Електричні розводи оригінально мідні.
Диспозиційний потенціал
Завдяки щедрому метражу та вигідному розташуванню вікон будинок пропонує чудовий потенціал для перебудови на повноцінний 3-кімнатний будинок. Візуалізацію та альтернативний план з можливим рішенням можна знайти у доданих фотодокументах.
Стан житлового будинку та технічні переваги
Житловий будинок пройшов масштабну реновацію, він повністю утеплений і має новий двосхилий дах та власну котельню. Двосхилий дах є величезною перевагою – на відміну від плоских дахів тут мінімальний ризик потрапляння води всередину і забезпечує кращі теплоізоляційні властивості. У житловому будинку живуть порядні і безпроблемні сусіди.
Розташування та інфраструктура
Вулиця Дорожній знаходиться в швидко розвивається частині Рача з активним будівництвом нових житлових проектів, що підвищує інвестиційний потенціал локації. Безпосередньо поблизу ви знайдете: • Нове дитяче та спортивне майданчики. • Зупинку громадського транспорту, дитсадок та продуктовий магазин у пішій доступності. • Чудове транспортне сполучення зі швидким і безперебійним підключенням до міської кільцевої дороги та автомагістральної мережі.
Оцінка маклера: Цей будинок представляє унікальну можливість для клієнтів, які шукають відмінне співвідношення ціни за квадратний метр. Поєднання цегляної конструкції, максимального приватного життя крайнього будинку та величезного потенціалу для зміни плану робить цю пропозицію ідеальним місцем проживання для сім’ї а також чудовою інвестицією.