GH Real nabízí k prodeji nadstandardní rodinný dům v Lučenci, který spojuje velkorysý prostor, kvalitní materiály a moderní technická řešení. K dispozici je video prezentace a půdorys domu.
Základní informace: - Cena: 389 990 € - Užitná plocha domu: 323 m² (3 podlaží) - Vytápěná zimní zahrada: 51 m² - Samostatná garáž s letní kuchyní: 49 m² - Pozemek: 726 m² - Možnost dokoupení sousedního pozemku 443 m² (celkem až 1 169 m²)
Technické parametry: Dům je postaven z 55 cm cihel a zateplen 10 cm minerální vlnou Nobasal, což zajišťuje nízké provozní náklady. Střecha Bramac má 30letou záruku. Součástí nemovitosti je alarm, kamerový systém, klimatizace, automatická závlaha a hromosvody.
Interiér a vybavení: V domě dominují kvalitní přírodní materiály – dubové podlahy a masivní dubové schodiště. Okna a dveře jsou vybaveny izolačním trojsklem Salamander. Kuchyňská linka Decodom včetně zabudovaných spotřebičů je zcela nová a nepoužitá. Obývací část disponuje krbem s výkonem 15 kW.
Vytápění: Dům má kombinované vytápění (radiátory a podlahové vytápění) a zdvojený zdroj tepla – nový plynový a elektrický kotel Vaillant, které fungují i jako vzájemná záloha. Součástí podkroví je infračervená sauna.
Garáž a exteriér: Samostatná garáž (7 × 7 m) disponuje 6 m širokou bránou, podlahovými odtoky a letní kuchyní. Střecha je připravena na vybudování terasy nebo nástavby.
Další výhody: Dešťová voda je odváděna přímo do městské kanalizace, což zajišťuje suché základy. Celý pozemek je oplocen vlastním betonovým plotem, který poskytuje maximální soukromí. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.