**NOVÁ PONUKA**
Inori Reality vám exkluzívně nabízí k prodeji jedinečný rodinný dům s obrovským potenciálem v atraktivní lokalitě pod Vysokými Tatrami, městské části Tatranská Kotlina, k. ú. Tatranská Lomnice. Některé nemovitosti nabízejí prostor. Tato nabídka navozuje pocit domova. Starší dům s duší, okouzlující zahradou a odpočinkovými zónami, kde se čas jakoby na chvíli zastavil.
Tato nemovitost spojuje kouzlo původní dispozice a částečné rekonstrukce. Nachází se na rozlehlém, slunném a kompletně oploceném pozemku.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY A VÝMĚRY
Celková plocha pozemku: 963 m²
Inženýrské sítě: Elektřina, plyn, veřejný vodovod, kanalizace.
VYSOKÝ POTENCIÁL VYUŽITÍ
Vhodný pro trvalé bydlení nebo podnikání s ubytováním na soukromí. V blízkosti turistické trasy, lyžařské svahy, cyklostezky.
INVESTICE A PODNIKÁNÍ
Ideální dispozice pro pronájem v turisticky vyhledávané lokalitě.
REKONSTRUKCE
Rodinný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2015. Nová elektroinstalace, kanalizace, střecha, okna, nový interiér v přízemí, oplocení pozemku.
DISPOZICE A POPIS DOMŮ
Jednopodlažní dům se sedlovou střechou, průběžně udržovaný a dosud obývaný.
1. NP (Suterén): Sklep s udírnou, dílna – sklad věcí, kol. Přístup přímo ze zahrady.
2. NP II (Přízemí): Vstup ve střední části domu do chodby, odkud vede do kuchyně, pokojů, koupelny, WC a schodištěm do podkroví. Přízemí má velkou předsíň, kuchyň, 3 obytných místností, koupelnu, WC a prostor pod schody (jako technická místnost s plynovým kotlem).
3. NP III (Podkroví): Dům má sedlovou střechu, novou krytinu, střechu částečně zateplenou. V podkroví byla zahájena postupná oprava. Skládá se z chodby a tří místností, schodiště a chodby. Do podkroví jsou vyvedeny přípojky.
Podkroví: Užitná plocha 85,50 m²
Přízemí: Užitná plocha 100,50 m²
Suterén: Užitná plocha 38 m²
Dřevník: Užitná plocha 23 m²
TECHNOLOGIE
Ústřední vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. V pokoji se nachází krásná kachlová kamna a v kuchyni s možností vaření další kachlová kamna.
EXTERIÉR, KTERÝ SI ZAMILUJETE
Za domem se otevírá oáza klidu. Udržovaná, sluneční okrasná zahrada s květinami, ovocnými stromy a dřevníkem nabízí maximální soukromí.
TOP LOKALITA
Městská část je branou do Vysokých Tater v TOP lokalitě pod Vysokými Tatrami, v městské části Tatranské Kotliny.
DOPRAVA A PŘÍSTUP NA POZEMEK
Přímý přístup ze státní silnice.
Energetický certifikát nebyl majitelem dodán.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost vlastnit kousek ráje v srdci Tater. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Text a fotografie jsou majetkem realitní kanceláře Inori Reality.