Realitní kancelář Premium living vám exkluzivně nabízí k prodeji rekreační chatu ve vyhledávané lokalitě Kysak, okres Košice-okolí. Tato nemovitost je ideálním řešením pro ty, kteří hledají klidné útočiště v srdci přírody, daleko od městského ruchu. Chata se nachází na polosamotě u Vápenky, obklopena lesy, což zaručuje maximální soukromí a klid.
Příjemná atmosféra místa je patrná hned po příjezdu. Pozemek je ohraničen zelení, okrasnými dřevinami, plodícími jabloněmi a mohutnými ořešáky, které poskytují stín a dotvářejí venkovský charakter prostředí. Okolí je jako stvořené pro aktivní odpočinek - turistiku, cykloturistiku, houbaření nebo relaxační procházky v nádherné přírodě. Představte si ranní kávu s výhledem do zeleně, večery u ohniště pod hvězdami a dny plné pohody.
Jedná se o zděnou, patrovou chatu, která je samostatně evidována na listu vlastnictví. Je řešena jako část dvojchatky se společným hlavním vchodem a chodbou, přičemž následně disponuje samostatným vchodem. Chata má obdélníkový půdorys a nachází se v lokalitě určených chat, konkrétně v oblasti známé jako Vápenka, která je oblíbená pro svou klidnou atmosféru a blízkost lesa. Vzhledem k technickému provedení, zejména absenci napojení na inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn), není vhodná pro celoroční užívání, ale skvěle poslouží pro rekreační účely
Uspořádání chaty je prakticky řešeno. Přízemí zahrnuje vstupní halu, dvě prostorné obytné místnosti s krbovou vložkou, která slouží jako hlavní zdroj tepla a zároveň vytváří útulnou atmosféru, dále kuchyňský kout. Na patře jsou umístěny dvě samostatné místnosti, které mohou sloužit jako ložnice nebo další obytné prostory. Každá místnost na patře navíc má svůj vlastní krb, což umožňuje individuální vytápění a dotváří atmosféru. Chata se prodává kompletně zařízená podle aktuálních fotografií, což znamená, že nový majitel může začít její využívání prakticky ihned.
Technické provedení zahrnuje betonové základové pasy s podezdívkou a hydroizolací. Svislé nosné konstrukce jsou z kamenného zdiva, které zajišťuje stabilitu a dlouhou životnost. Vodorovné konstrukce jsou ze dřeva. Sedlová střecha je pokryta asfaltovými pásy, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je částečně obložena dřevěným obkladem, který podtrhuje její rekreační charakter."Vytápění je zajištěno prostřednictvím stylového krbu v přízemí a dvou samostatných krbů na patře. Elektrická energie je nyní řešena solárním panelem systémem, který postačuje pro základní potřeby. K dispozici je také odpojená elektrická přípojka s elektroměrem, což novému majiteli poskytuje možnost opětovného připojení k síti dle jeho preferencí a potřeb, což představuje potenciální možnost modernizace.
Na pozemku se nachází i menší přístavba bez čísla popisného s vlastním krbem, ideální pro odpočinek nebo jako samostatné ubytování pro hosty. Nedaleko chaty je samostatná zděná toaleta a venkovní altán s dřevěnou konstrukcí a kamennou opěrnou zdí, který je ideálním místem pro posezení, grilování a relaxaci v příjemném exteriéru. Možné úpravy či rekonstrukce zahrnují zejména dostavbu sociálního zařízení na patře nebo úpravu interiéru dle individuálních představ. Vzhledem k lokalitě a charakteru stavby lze zvážit i rozšíření solárního systému nebo instalaci alternativních zdrojů energie.