Agencja nieruchomości Premium Living oferuje ekskluzywnie na sprzedaż domek letniskowy w poszukiwanym miejscu Kysak, powiat Koszyce okolice. Ta nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają spokojnego schronienia wśród natury, daleko od miejskiego zgiełku. Domek znajduje się na półsamotności przy Wapienniku, otoczony lasami, co gwarantuje maksimum prywatności i ciszy.
Przyjemna atmosfera miejsca jest odczuwalna natychmiast po przybyciu. Działka jest ogrodzona zielenią, ozdobnymi drzewkami owocowymi i potężnymi orzechami, które zapewniają cień i tworzą wiejski charakter otoczenia. Otoczenie jest stworzone do aktywnego wypoczynku - turystyki pieszej, rowerowej, grzybobrania czy relaksacyjnych spacerów w pięknej przyrodzie. Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na zieleń, wieczory przy ognisku pod gwiazdami i dni pełne spokoju.
Jest to murowany piętrowy domek letniskowy, który jest osobno wpisany do księgi wieczystej. Jest zaprojektowany jako część dwurodzinnego domu ze wspólnym głównym wejściem i korytarzem, mając jednocześnie oddzielne wejście. Domek ma prostokątny plan i znajduje się w obszarze wyznaczonym dla domków letniskowych, konkretnie w rejonie znanym jako Wapiennik, który jest popularny ze względu na swoją cichą atmosferę i bliskość lasu. Ze względu na wykonanie techniczne, zwłaszcza brak połączenia z sieciami inżynieryjnymi (woda, kanalizacja, gaz), nie nadaje się do całorocznego użytkowania, ale świetnie sprawdzi się do celów rekreacyjnych.
ozplanowanie domku jest praktycznie rozwiązane. Na parterze znajduje się przedpokój, dwie przestronne pokoje dzienne z piecem kominkowym, który służy jako centralne źródło ciepła i jednocześnie tworzy przytulną atmosferę, dalej aneks kuchenny. Na piętrze znajdują się dwa samodzielne pokoje, które mogą służyć jako sypialnie lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Każdy pokój na piętrze ma dodatkowo własny kominek, co umożliwia indywidualne ogrzewanie i uzupełnia atmosferę. Domek sprzedawany jest kompletnie umeblowany zgodnie z aktualnymi zdjęciami, co oznacza, że nowy właściciel może zacząć korzystać z niego praktycznie natychmiast.
Wykonanie techniczne obejmuje betonowe fundamenty z podmurówką i izolacją wodochronną. Pionowe konstrukcje nośne są wykonane z kamienia, co zapewnia stabilność i długą żywotność. Konstrukcje poziome są drewniane belkowe. Dach dwuspadowy pokryty jest papą termozgrzewalną, elementy dekarskie są ocynkowane blachy. Elewacja częściowo obłożona jest drewnianą okładziną, która podkreśla jej rekreacyjny charakter.
Ogrzewanie zapewnione jest przez stylową kozę kominkową na parterze oraz dwa samodzielne kominki na piętrze. Energia elektryczna jest obecnie rozwiązywana przez system paneli słonecznych, który wystarcza na podstawowe potrzeby. Dostępna jest również odłączona przyłączka elektryczna z licznikiem energii elektrycznej, co daje nowemu właścicielowi możliwość ponownego podłączenia do sieci według własnych preferencji i potrzeb, co stanowi potencjalną możliwość modernizacji.
Na terenie posesji znajduje się także mniejsza dobudówka bez numeru ewidencyjnego z własnym kominkiem, idealna na odpoczynek lub jako niezależne zakwaterowanie dla gości. Niedaleko domku znajduje się samodzielna murowana toaleta i usytuowana zewnętrzna altanka z drewnianą konstrukcją i kamiennym murem oporowym, która jest idealnym miejscem do siedzenia, grillowania i relaksu w przyjemnym otoczeniu zewnętrznym. Potencjalne możliwości modyfikacji lub remontu obejmują przede wszystkim rozbudowę urządzeń sanitarnych na piętrze lub dostosowanie wnętrza według indywidualnych wyobrażeń. Ze względu na lokalizację i charakter budynku można rozważyć rozszerzenie systemu słonecznego lub zainstalowanie alternatywnych źródeł energii.