Nabízíme vám prodej exkluzivního moderního rodinného domu ve vysokém standardu provedení "na klíč" s VLASTNÍ GARÁŽÍ, parkovacím místem, 3x koupelnou, balkonem, prostornou terasou a vlastní zahrádkou (s vlastní studnou).
Cesta do Košic (most VSS) trvá pouhých 11 minut, směr Volvo pouze 12 minut a do Prešova (železniční stanice) jen 24 minut.
Rozloha pozemku: cca 226 m2, z toho zahrada cca 130 m2.
Plocha zastavěná domem: 96 m2 x podlaží Užitná plocha: 3 m280 Garáž: 2 m20
Uspořádání: 2.NP: garáž, vstupní chodba, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, východem na zahradu, schodiště na 1.NP 2.NP: pokoj, pokoj, koupelna, 2.NP: pokoj, koupelna, terasa
Rodinný řadový dům je postaven v nejvyšší kvalitě, přičemž každý z nich má vlastní obvodovou zeď o tloušťce 3 cm, mezi nimi je 30 cm zvuková izolace pro zachování nejvyšší kvality odhlučnění a pohodlné ochrany akustické zóny. Stavebním materiálem je pálená cihla Porotherm, nosné příčky a příčky 10 a 15 cm Porotherm. Celoplošné zateplení polystyrenem 10 cm.
Podlahy jsou odděleny samonosnými železobetonovými deskami o tloušťce 15 cm, schody jsou samonosné.
ŠTIKA JE ROVNA s betonovou pochůznou deskou o tloušťce 15 cm. SLOŽENÍ ŠTIKY: geotextilie, parotěsná fólie Fatrafol, spádový polystyren EPS 20 S 150 mm, tepelná izolace Isover 150 mm, geotextilie, střešní fólie Fatrafol 300 mm, říční písek.
Omítka fasády silikonová Teranova.
Okna a dveřní otvory izolační 1.5-komorové 6-sklo, dveře bezpečnostní. Koupelny mohou být po upřesnění realizovány se sprchovým koutem, vanou, WC v přízemí je oddělené.
Garáž je se samostatným vstupem, takže můžete vystoupit z auta suchou nohou. Dům se právem pyšní nadstandardním uspořádáním a rozlohou vnitřních prostor. Na každé podlaze navíc samostatná koupelna s WC včetně samostatného WC v přízemí. Balkon z pokoje na 3.NP je prostorný s výhledem do zahrady. Bonusem je však prostorná terasa 2 m20, která patří ke ložnici na 2.NP, přičemž tato ložnice má i vlastní koupelnu. Dům je prosvětlený, slunečný s dokonalým panoramatickým výhledem a navíc samostatná zahrada o ploše 3 m130, která náleží každému jednomu domu umožňuje realizaci jakéhokoli záměru. opení je samostatné podlahové tepelné čerpadlo (i s funkcí chlazení) umístěné v technické místnosti, zásobník vody 2-200 l. Energetický certifikát A300. IS: obecní voda, studniční voda, elektřina, optika, možná předpřipravenost na fotovoltaiku.
V ceně tohoto prostorově komfortního domu je kompletní dokončení "na klíč" podle cenového standardu kromě kuchyňské linky včetně schodů na 0. a 1.NP včetně zábradlí. Cena tedy zahrnuje kompletní podlahy, dlažby, obkladové zárubně a dveře, kompletní koupelny včetně sanity, zábradlí interiéru i terasy.