Multifunkční komerční areál 4 348 m² v Bardejově – Výjimečný investiční potenciál pro bydlení, obchod, medicínu či sídlo firmy
Popis nemovitosti: Hledáte pro své podnikání strategické místo s vlastním parkováním nebo hledáte bezpečné zhodnocení kapitálu s vysokou variabilitou využití? Nabízíme k prodeji unikátní komerční areál v Bardejově, který díky svému uspořádání a velkorysému pozemku dokáže uspokojit požadavky lídrů v různých sektorech trhu. Tento komplex dvou budov je udržován ve výborném stavu a díky flexibilnímu stavebnímu řešení nabízí okamžité využití v následujících oblastech:
.   ZÁBAVNÍ PRŮMYSL KASINO-HERNA: Ideální dispoziční řešení pro exkluzivní kasino, hernu. Velký otevřený prostor v kombinaci s prostorným suterénem /ideálním pro diskrétní zónu/ V výhodou je dostatečně velké vlastní parkoviště pro klienty a možnost non-stop provozu
REZIDENČNÍ DEVELOPMENT / BYDLENÍ: Rozloha pozemku 4 348 m² a vysoká kapacita inženýrských sítí (přímo na pozemku) umožňuje přestavbu areálu na rezidenční bydlení – výstavbu bytového domu, bytových jednotek nebo řadovou zástavbu.   ZDRAVOTNICTVÍ A MEDICÍNA: Ideální prostor pro soukromou polikliniku, rehabilitační centrum, estetickou medicínu, zubní kliniku nebo zařízení pro seniory se soukromým dvorem.   SÍDLO FIRMY A ADMINISTRACE: Reprezentativní sídlo pro IT společnost, projekční kancelář nebo korporátní centrum s dostatkem kanceláří a velkým suterénním open-space prostorem (technologické/skladové zázemí).   OBCHOD A SLUŽBY / GASTRO / ŠKOLSTVÍ: Prostor pro soukromou školu/školku, mateřské centrum, obchodní provoz, vzorkovnu spojenou se skladem či zavedené centrum služeb a volného času.
Technické parametry a rozlohy:
Celková plocha pozemku: 4348 m² (rovinatý až mírně svahovitý areál s vybudovanými zpevněnými plochami a přístupovými cestami). Hlavní multifunkční objekt: Zabraná plocha suterénu je 412 m², nadzemního patra 530 m² (průměrně 471,25 m² na patro). Vedlejší ubytovací/administrativní objekt: 2 nadzemních pater, každé s rozlohou 113,84 m². Ideální pro samostatné byty, soukromou kliniku nebo manažerské kanceláře.
Strategické výhody lokality: Areál se nachází v lokalitě s vynikající dopravní logistikou, kde vede příjezdová cesta ke strategickým pozemkům pro výstavbu bytů a domů. Okolí má kompletní občanskou vybavenost, což zaručuje stabilní frekvenci lidí a vysoký zájem budoucích klientů či nájemců bytů.
Nemovitost podle znaleckých posudků vykazuje vynikající výnosové ukazatele a minimální investiční riziko.
Cena: 995 000 eur
Garantujeme důvěrnost a profesionální přístup. Kompletní dokumentaci včetně znaleckého posudku poskytneme vážnému zájemci při osobním setkání.
Prvotní zájem emailem: Jméno a příjmení zájemce a název společnosti.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat: Zobrazit e-mail