Są lokalizacje, gdzie mieszkania pojawiają się na sprzedaż tylko wyjątkowo. Kolorowa ulica w bratysławskiej dzielnicy Przewóz należy do takich miejsc. Jeśli szukasz spokojnego mieszkania poza ruchliwymi osiedlami, ale jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum miasta, ta nieruchomość może Cię zainteresować. Oferujemy na sprzedaż przestronny 3-pokojowy apartament w ceglanym bloku mieszkalnym z zaledwie sześcioma mieszkaniami w klatce schodowej. Kameralna atmosfera, zabudowa domów jednorodzinnych i minimalny ruch tranzytowy tworzą środowisko, które staje się coraz rzadsze w ramach dzielnicy Ružinów. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (2. kondygnacja naziemna) i jest prawie w oryginalnym stanie. Nowy właściciel ma więc możliwość stworzenia domu dokładnie według własnych wyobrażeń - bez kompromisów i bez płacenia za remont, który nie musi odpowiadać jego gustowi.
Dlaczego właśnie to mieszkanie? • poszukiwana lokalizacja Bratysława - Przewóz, Kolorowa ulica • ceglany blok mieszkalny z zaledwie 6 mieszkaniami w klatce schodowej • spokojna dzielnica willowa w zabudowie domów jednorodzinnych • wschodnie słońce we wschodnich pokojach, wieczorne światło od zachodu • loggia przez całą długość dwóch pokoi, idealna na poranną kawę • duża powierzchnia z dwoma oddzielnymi pokojami o powierzchni ponad 20 m² • własny gazowy kocioł grzewczy i ciepłej wody użytkowej • piwnica i wspólna przechowalnia rowerów / wózków dziecięcych • bezproblemowe parkowanie bezpośrednio przy domu
Powierzchnia • mieszkanie: 71,17 m² • piwnica: 4,25 m² • loggia (w tym kotłownia): 7,20 m² Całkowita powierzchnia użytkowa wraz z piwnicą i loggią: 82,62 m²
Rozkład pomieszczeń • pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,80 m² • pokój - 20,45 m² • pokój - 21,14 m² • łazienka - 2,62 m² • osobne WC - 1,13 m²
Koszty miesięczne wynoszą około 180 € (administracja budynku i media) + około 40 € za gaz oraz 50 € za prąd. W budynku mieszkalnym planowana jest kompleksowa modernizacja. Obecnie trwają prace przygotowawcze związane ze zgromadzeniem dokumentacji i sprecyzowaniem zakresu prac, natomiast ich realizacja wstępnie planowana jest w trakcie roku 2027. Nowy właściciel może zatem stać się częścią odnowy budynku mieszkalnego.
Apartament przeznaczony jest dla osoby zainteresowanej, która doceni wyjątkową lokalizację, układ i możliwość całkowitego remontu według własnego uznania. Cena 299.000,- Euro obejmuje kompleksowe usługi prawne, opłaty administracyjne w urzędzie katastralnym oraz opłaty za poświadczenie podpisów u notariusza. W przypadku zainteresowania zapewnimy szybkie i niezależne doradztwo w zakresie finansowania zakupu oraz uzyskanie najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego zgodnie z warunkami nabywcy.