To není jen dům. Je to prostor navržený pro každodenní život.
Promyšlená dispozice, přirozené propojení interiéru s exteriérem a technologie přinášející pohodlí bez zbytečných nákladů. Bydlení, které dává smysl dnes – a udrží si jej i v budoucnu.
Realitní kancelář RELCOM vám exkluzivně nabízí k prodeji nízkoenergetický 4-pokojový rodinný dům v projektu Lorinčík Háje, městská část Košice-Lorinčík.
PROSTOR A DISPOZICE
Dům s užitnou plochou 113 m² na pozemku o výměře 223 m² je navržen s důrazem na přirozený chod domácnosti – bez zbytečných kompromisů a bez mrtvých zón.
Denní zóna (1. NP) Otevřený prostor obývacího pokoje propojeného s kuchyní plynule navazuje na terasu, čímž vytváří ideální místo pro každodenní život i společné chvíle.
Samozřejmostí je samostatné WC a vstupní část, která přirozeně odděluje interiér od exteriéru.
Noční zóna (2. NP) Patro nabízí tři samostatné ložnice, které zajišťují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti.
Hlavní ložnice má vestavěnou skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru bez narušení celkového dojmu místnosti.
Dům dále nabízí dvě koupelny v patře – jedna je vybavena vanou pro pohodlný odpočinek, druhá se sprchovým koutem pro praktické každodenní využití. Toto řešení přináší vysoký komfort a flexibilitu zejména pro rodinné bydlení.
Dům je kompletně dokončen a zařízen, přičemž zařízení bylo zvoleno tak, aby přirozeně doplňovalo architekturu a funkci jednotlivých místností.
Prostor působí uceleně, harmonicky a zároveň je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.
TECHNOLOGIE A STANDARD • nízkoenergetická stavba s energetickou třídou A • vytápění řešené moderním tepelným čerpadlem • efektivní provoz a optimalizované náklady na bydlení • kvalitní stavební provedení s důrazem na dlouhou životnost • interiér kompletně dokončen a zařízen, připraven k okamžitému bydlení nebo pronájmu • terasa plynule navazující na obytný prostor • parkování zajištěno přímo u domu + další možnosti v bezprostředním okolí\nLOKALITA\nProjekt Lorinčík Háje představuje nový standard bydlení na okraji města Košice – místo, kde se přirozeně setkává klid přírody s dostupností všeho podstatného.\nTato lokalita není o kompromisech. Je o tom, že ráno začínáte v tichu, obklopeni zelení, a přitom jste během pár minut ve městě, v práci nebo na letišti. Okolí nabízí spoustu zeleně, prostor pro aktivní odpočinek i příjemné možnosti pro každodenní procházky či sportovní aktivity..\Projekt doplňují upravené veřejné prostory, odpočinkové zóny a komunitní atmosféra, která dodává bydlení další rozměr.\Z pohledu praktického fungování máte vše na dosah – kompletní občanskou vybavenost, rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a dostupnost centra města přibližně do 10 minut.\Z pohledu investice jde o lokalitu s reálně rostoucím potenciálem. Blízkost projektů jako Valaliky Industrial Park a příchod společnosti Volvo Cars zvyšují poptávku po bydlení v této části města a činí z něj strategickou volbu i do budoucna.\CENA\
Cena rodinného domu je 464 990,- EUR. Cena zahrnuje kompletní servis spojený s přípravou smlouvy o složení zálohy, kupních smluv, návrhu na vklad, převzetí protokolu, poplatků za ověření podpisů u notáře, poplatku za podání standardního návrhu na vklad kupních smluv do katastru nemovitostí a kompletní právní servis renomovanou advokátní kanceláří s více než 20letou praxí. Nejvýhodnější financování a pojištění vám zajistí tým našich odborníků.\V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat na telefonu Zobrazit telefon – Jana Jaššová, Realitní kancelář RELCOM - Licencovaná kancelář NARKS.\
Pohyb: přízemí Zabudovaná plocha: 114m² Užitná plocha: 114m² Užitečná plocha: 114m² Vlastnictví: osobní Stav: zcela renovovaný Likvidace odpadu: ano - oddělený Voda: veřejný vodovod Elektrické napětí: 230/400V Plyn: ne Kanalizace: ano Internet: optika Koupelna: vana a sprchový kout Vytápění: vlastní Terasa: ano Parkování: vlastní vyhrazené Inženýrské sítě: ano Postaveno z: cihla Zařízení: zařízený Zateplený objekt: ano Střecha: po rekonstrukci Klimatizace: ano Kabelová televize: ano Energetický certifikát: A Předzahrádka: ano Okna: plastová Pozemek: rovinatá Přístupová cesta: asfaltová silnice