**Вільно негайно***Real Estate Hofer пропонує на продаж повністю відремонтовану квартиру-студію поблизу центру на вулиці Коменського в Перешові. Квартира має площу 37м2. і знаходиться в підвалі цегляного житлового будинку. Ідеально підходить як інвестиційна можливість для подальшого довгострокового або короткострокового оренди завдяки розташуванню, вигідній ціні та низьким щомісячним витратам. Тут не потрібні додаткові інвестиції чи ремонт. Плюсом є те, що квартира продається мебльована, як на фото.Планування: передпокій, кухонний куточок, кімната, ванна кімната з душем та туалетом.Квартира була повністю відремонтована у 2025 році: - заміна електропроводки та каналізації - кондиціонування повітря - власне опалення - електричний котел - душова кабінка - кухова стінка з електричною плитою, - пластикові вікна, - ламіновані підлоги та плитку, - дерев’яні розсувні двері до ванної кімнати - пластикові вхідні двері - щомісячні витрати 100,- євроЖитловий будинок був утеплений та відремонтований. Без можливості паркування.Розташування на початку широкого центру: Квартира знаходиться недалеко від Футбольного стадіону Татран Арена та військової казарми. Це стратегічна точка для тих, хто працює у військових частинах або займається спортом. Історичний центр (Троїця) знаходиться приблизно 10-12 хвилин пішки, що дозволяє насолоджуватись перевагами міста без шуму пішохідної зони. Зупинка громадського транспорту знаходиться всього в декількох метрах від входу. Пропонуються ключові лінії швидкого пересування до вокзалу, мікрорайону III або університету.У радіусі до 300 метрів знаходяться продуктові магазини CBA (Сабіновська), Мілк-Агро (Чапаєва) та популярний місцевий магазин Наша Шпайца (Сабіновська). Аптека знаходиться на вулиці Сабіновська приблизно 3 хвилин пішки.